5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 2433AC)

Schnuckelige DHH wartet auf neue Familie

externe Objnr	2433AC
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46117
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eisenheim
Wohnfläche	132 m²
Grundstücksgröße	147 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja

externe Objnr	2433AC	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46117
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eisenheim	Wohnfläche	132 m²
Grundstücksgröße	147 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: In dieser schnuckeligen Doppelhaushälfte ist der Wohnraum optimal genutzt. So gibt es im Souterrain ein als Wohnraum genehmigtes Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene auch der Heizungskeller mit seinem im Jahr 2007 erneuerten Brennkessel.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den angrenzenden Balkon von dem eine Treppe zum Hof und zur Garage führt.
Im über eine geräumige Treppe zu erreichenden I. OG gibt es ein großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Im II.OG befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Der darüber liegende Dachboden, zu erreichen über eine ausziehbare Leiter, kann zu Lagerzwecken genutzt werden und ist bereits gedämmt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2020
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In einer ruhig gelegenen Seitenstraße von Ob.-Eisenheim in unmittelbarer Nähe des Olga-Parks erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Anbindung an das nah gelegene Centro sind in wenigen Minuten erreicht,
Auch die Autobahnen A516 und A42 mit ihren Anbindungen an die angrenzenden Städte Essen und Duisburg liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Duschbad im Souterrain
- Souterrain gefliest
- Küchenboden gefliest
- Wohnzimmer Parkettboden
- Schlafzimmer Parkettboden
- Laminatböden in den übrigen Räumen
- I. OG Bad mit Wanne
- DG Duschbad
- Garage
- Stellplatz Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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