6 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Voerde (Niederrhein) (Objektnummer 2504gfu)

Einziehen und wohlfühlen - TOP-gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Voerde

externe Objnr	2504gfu
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	46562
Ort	Voerde (Niederrhein)
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Voerde
Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	53 m²
Grundstücksgröße	263 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	2504gfu	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	46562
Ort	Voerde (Niederrhein)	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Voerde	Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	53 m²	Grundstücksgröße	263 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Wie die Überschrift schon sagt. "Einziehen und wohlfühlen". Außer kleineren Malerarbeiten ist hier praktisch nichts mehr zu tun. Das Haus ist nämlich zuletzt im Jahr 2014 renoviert worden, und befindet sich in einem tadellosen, sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoß (Fußbodenheizung) befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Vom Garten aus erreicht man einen Wirtschaftsweg, über den man zur Garage gelangt.

Im I. OG befinden sich eine Diele, das Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer.

Das Dachgeschoß, dass ca. im Jahr 2000 zu einem Studio ausgebaut wurde, beinhaltet einen Wohn- und einen Schlafbereich, sowie ein Bad mit Dusche.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Vorrats- und ein Partykeller.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergieverbrauch: 193.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung im schönen Voerde. Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets zwischen den Städten Dinslaken und Wesel.

Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sind nahe des Objektes vorhanden. Der Tenderingssee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahnen A59 und A3 sind nur wenige Autominuten entfernt, und bieten eine optimale Anbindung an die größeren Städte des Ruhrgebiets und Richtung der Niederlande.

Ausstattung: - Gaszentralheizung (Erdg. Fußbodenheizung)
- Isolierverglaste Holzfenster
- Außenrollläden im EG (elektrisch) und in der I. Etage
- Dach isoliert
- Außensprechanlage für alle Etagen
- Vorgarten mit wasserdurchlässigem Gartenvlies
- Gartenhaus mit Strom und Grundwasserpumpe
- Elektrische Markise über der Terrasse
- Garage mit Strom und elektrischem Tor
- Stellplatz
- Partykeller Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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