4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Hünxe (Objektnummer 2589gre)

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Hünxe-Drevenack

externe Objnr	2589gre
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46569
Ort	Hünxe
Regionaler Zusatz	Drevenack
Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	753 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Wintergarten	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	2589gre	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46569
Ort	Hünxe	Regionaler Zusatz	Drevenack
Wohnfläche	101 m²	Grundstücksgröße	753 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Wintergarten	Ja
Gartennutzung	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Wasch/Trockenraum	Ja	Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse von Hünxe-Drevenack.
Ihr Auto können Sie in der Doppelgarage, oder auf einem der Stellplätze davor parken. Insgesamt finden hier ca. 5 Autos ihren Platz.

Im Ergeschoss angekommen befindet sich zur Ihrer Rechten das Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum.

Der separate Essbereich sowie die Küche befinden sich auf einer kleinen Erhöhung. Über drei Stufen erreichen Sie das darunterliegende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin für kalte Wintertage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sehr großzügige überdachte Terasse, die derzeit als Wintergarten genutzt wurde. Im Anschluss befindet sich der Zugang zum großzügigen Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Ankleidezimmer bestens eignen. Das Schlafzimmer ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Kellerbereich ist mit einem weiteren Gäste-WC ausgestattet sowie mit einem Waschraum, einem Heizungskeller, einem weiteren Kellerraum mit Zugang zum Garten und einer gemütlichen Kellerbar, der optimal als Partyraum genutzt werden kann.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hünxe-Drevenack.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Aaper Busch befindet sich in der Nähe zum Objekt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.

Ausstattung: -Doppelhaushälfte
-ca. 101m² Wohnfläche
-ca. 753m² Grundstück
-unterkellert: Waschraum, Heizungskeller, Gäste-WC, Kellerbar, Kellerraum mit Ausgang in den Garten
-EG: Gäste-WC, Küche, Essempore, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten
-OG: Kinder-/Arbeitszimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
-Spitzboden mit Ausbaureserve ca. 25m² Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 199.000,-€ zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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