3,5 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 2785cmo)

Familienfreundliches Wohnen in Duisburg- Meiderich. Das gepflegte Reihenmittelhaus wartet auf SIE!

externe Objnr	2785cmo
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	47138
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	192 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	2785cmo	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	47138
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich	Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	192 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Hereinspazieren und wohlfühlen! Das renovierte Reihenmittelhaus kann Ihr neues Zuhause sein!

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnraum mit offenem Essbereich vor. Durch großzügige Fensterflächen zu beiden Seiten ist der Raum lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein! Vom Essbereich aus haben Sie einen tollen Blick in Ihren gemütlichen Garten. Die Sonnenterrasse in Süd-West Ausrichtung bietet Ihnen den optimalen Platz um im Sommer gemütlich Grillabende zu veranstalten. Sie können die Küche vom Essbereich aus betreten. Hier haben Sie auch Zugang zum Keller, in dem Sie neben ausreichend Abstellfläche auch einen Wasch-/ Trockenraum mit Zugang zum Garten, und ein zum Ausbau vorbereitetes Gäste WC vorfinden.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne in modernem Design. Das Kinderzimmer ist günstig geschnitten und kann auch alternative Verwendung finden. Im Elternschlafzimmer befindet sich der Aufgang zum Dachgeschoss, das schon teilweise ausgebaut ist. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lassen sich hier zwei weitere Zimmer einrichten.

Das Haus ist in den letzten Jahren umfangreich renoviert worden. Neben den Wand-/ und Bodenbelägen, die im Jahr 2014 erneuert wurden, ist eine neue Wasserleitung mit einer Zapfstelle für den Garten installiert worden (2016). Der Zugang zum Garten wurde im Jahr 2016 neu errichtet und umstrukturiert. Das Kinderzimmer hat erst in diesem Jahr einen neuen Laminatboden bekommen. Die Haustüranlage wurde ebenfalls letztes Jahr erneuert.

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung selber von der Immobilie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2018
Endenergieverbrauch: 145.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1923
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentral gelegen in Duisburg Meiderich erreichen Sie von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte,...) in nur wenigen Minuten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie dennoch auf den PKW angewiesen sein, erreichen Sie in wenigen Minuten die A42, sowie die A59.

Ausstattung: - Bodenbeläge und Wandbeläge aus 2014 (Laminat Kinderzimmer 2017)
- Ausbaureserve im DG (ca. 30m²)
- Rückseite des Daches isoliert
- Wasserleitung inkl. Zapfstelle im Garten 2016
- Wohn-/ Ess-/ Kinderzimmer Rollläden
- Haustüranlage 2015
- Wasch-Trockenkeller vorhanden
- Tageslichtbad Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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