2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 2958jsa)

Sie wollen hoch hinaus? Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche ganz in der Nähe des Innenhafens

externe Objnr	2958jsa
Status	Archiviert
Betreuer	59
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47051
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	5
Regionaler Zusatz	Duissern
Etage	5. Stock und höher
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

externe Objnr	2958jsa	Status	Archiviert
Betreuer	59	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47051
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	5	Regionaler Zusatz	Duissern
Etage	5. Stock und höher	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Wohnen über den Dächern von Duisburg Duissern!

Schnuckelige zweieinhalb Zimmer mit zwei Balkonen!

Diese gepflegte zweieinhalb Zimmer Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Duissern direkt an der A59 gelegen und nur einen Steinwurf vom Innenhafen entfernt.

Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 63m², ist schön geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen begehbaren Abstellraum, samt Waschmaschinenanschluss, der vom Wohnungsflur betreten werden kann.
Besonders schön an dieser Immobilie ist, dass sich sowohl an der Küche ein Balkon zur Vorderseite, als auch im Wohnzimmer eine ruhige Loggia nach hinten raus befinden.

Die Immobilie ist momentan vermietet und in einem Top Zustand, und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2018
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Duissern ...

... ist einer der ältesten Stadtteile Duisburgs. Er ist Teil des Duisburger Stadtbezirks Duisburg-Mitte. Der Stadtteil grenzt im Osten an den Stadtteil Speldorf der Stadt Mülheim an der Ruhr und im Westen an die beliebte Duisburger Altstadt am Innenhafen.

Das Haus liegt unmittelbar an der A59 an der Grenze zum Innenhafen. Von hier aus haben Sie nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und zum Innenhafen mit seinen vielfältigen Gastronomien und Kneipen.

Ausstattung: -- Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

-- Kellerraum Sonstiges: Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet. Es sind immer reichlich Parkplätze in der Nähe vorhanden. Es ist ebenfalls möglich, sich auf eine Warteliste für einen Stellplatz am Haus setzen zu lassen. Sprechen Sie mich darauf an.

Bitte beachten Sie, dass der Verbrauchswert des Energieausweises sich noch auf den Verbrauch der alten Ölheizung bezieht. Mitlerweile wird die Heizung mit Fernwärme versorgt. Ein neuer Energieausweis wird bald erstellt.
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