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Objektdarstellung

Kleines schnuckeliges RMH mit Ausbaureserven vorne u. hinten in Duisburg-Walsum!

  • Vorderfront
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Treppenaufgang zum OG
  • Schlafzimmer
  • Kellerzugang
  • Waschküche
  • Heizung
  • Garten
  • Rückfront
  • Garage
externe Objnr3325gfu
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ47179
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWalsum
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Etagenzahl2
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
externe Objnr3325gfu StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ47179
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzWalsum Wohnfläche70 m²
Nutzfläche35 m² Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Etagenzahl2
AusstattungsqualitätEinfach BauweiseMassiv
DachformSatteldach Stellplätze1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige Reihmittelhaus ist die ideale Einsteigerimmobilie für die junge Familie. Durch mögliche Anbauten sowohl nach vorne, als auch nach hinten, ergeben sich außerdem noch einmal hervorragende Möglichkeiten zur Optimierung der Immobilie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten die angenehmen Seiten des Lebens zu genießen.

An das Grundstück schließst sich die große Garage an.

Im I. OG befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiterer kleiner Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im durchgängig gefliesten Keller befinden sich die Heizung, die Waschküche und ein weiterer Vorratsraum. Außerdem sind dort ein Dusche und ein WC vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.12.2026
Endenergiebedarf: 170.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Walsum. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Ärzte, Shopping, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Anschluss an die A59 Richtung Duisburg/Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Bad mit Wanne
- Dusche u. WC im Keller
- Leitungssanierung ca. 1990
- Dach u. Dachrinnen ca. 2004 erneuert
- Markise Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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