3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Krefeld (Objektnummer KR084)

Selbstnutzung oder Kapitalanlage! Gut aufgeteilte 3-Raumwohnung im DG direkt in der Krefelder City

externe Objnr	KR084
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Stadtmitte
Etage	4. Stock
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Ausstattungsqualität	Normal
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	KR084	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Stadtmitte
Etage	4. Stock	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Ausstattungsqualität	Normal
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass über eine Durchfahrt erreichbar ist.

Im Dachgeschoss angekommen, sehen Sie zu Ihrer Linken das moderne Bad mit Wanne. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das Schlafzimmer als Durchgangszimmer mit Zugang zu einem großzügigen weiteren Zimmer und Bad mit Dusche. Das großzügige Zimmer mit Badezimmer ist auch über einen weiteren Wohnungseingang zugänglich.

Die Küche befindet sich auf der linken Hälfte der Wohnung, hier müsste auch die Waschmaschine gestellt werden.

Nun gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der optimal mit einem Essbereich separiert werden kann.

Ein Trockenraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung und ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Krefelder-City. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Krefelder Zoo ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe. Die Auffahrten zu den Autobahnen 40 und 57 sind schnell zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz.

Ausstattung: -4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
-ca. 90m² Wohnfläche
-Wohnraum, Schlafzimmer mit großem Durchgangszimmer und Bad mit Dusche, modernes Bad mit Wanne, Küche
-das Durchgangszimmer ist auch über eine separate Wohnungseingangstüre zugänglich
-Kellerraum
-Trockenraum
-die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz
-Gas-Etagenheizung
-Stellplatzanmietung im Parkhaus für Anwohner vergünstig möglich Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 102.000- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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