6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Krefeld (Objektnummer KR087)

Preis gesenkt! 128 m² Familienglück auf drei Ebenen mit viel Grün in Krefeld

externe Objnr	KR087
Status	Archiviert
Betreuer	78
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	47803
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kempener Feld/Baackeshof
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	48 m²
Grundstücksgröße	218 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	KR087	Status	Archiviert
Betreuer	78	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	47803
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kempener Feld/Baackeshof	Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	48 m²	Grundstücksgröße	218 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte erfüllt höchste Wohnansprüche. Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch moderne, großzügige Grundrissgestaltung, nein - auch durch ihre Lage. In einem verkehrsberuhigtem Bereich, ist das ruhige Wohnen und Wohlfühlen der ganzen Familie garantiert.

128 qm Wohnfläche, ca.48 qm Nutzfläche, 218 qm Grundstücksgröße, ein pflegeleichter Garten mit Terrasse, eine öffentliche Grünanlage mit Seilbahn und Co. direkt angrenzend zum eigenen Garten lassen keine Wünsche offen. Mal eben Kinder für wenige Minuten loswerden und die Ruhe genießen oder mit dem Hund ein kurzer Gassigang? All dies und mehr angrenzend zu Ihrem eigenen Garten in direkter Nähe möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 95.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Hier in der Neubausiedlung aus dem 2000´er, am Schicksbaum treffen Sie verschiedene soziale Einrichtungen an. Der Kindergarten ist Ihnen einen Steinwurf entfernt. Altenheim, Grundschule, sowie das Gymnasium Horkesgath sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Min erreichbar.
Eine Reise mit dem Bus? Gehen Sie dann zur Bushaltestelle auf 0,31 Kilometer bis zu der Adresse von . Der Hausarzt ist 0,51 Kilometer entfernt. Eben schnell Einkaufen? Fahren Sie dann zu Lidl. Es ist nur 1 Minute Fahrtzeit bis zu diesem Supermarkt. Es ist nur 1 Fahrminuten zur nächsten Tankstelle. Die Innenstadt ist ca. 10 Fahrminuten von Ihnen entfernt.

Gute Verkehrsanbindung an die A52 und
Kreuz 44, A61
A57 ist ca 10 Min entfernt.

Ausstattung: Das ERDGESCHOSS betreten Sie über die freundlich gestaltete Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC (mit Fenster). Durch die Diele erreichen Sie die Küche (hier im Preis inbegriffen) sowie den großzügigen Wohn- Essbereich. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre überdachte Terrasse und in Ihren pflegeleichten Garten.
Auch durch die Garage ist der Zugang in den Garten möglich.

Im OBERGESCHOSS erwarten Sie zwei großzügige Schlafräume und das Tageslichtbad mit einer Eckwanne und einer Dusche.

Im DACHGESCHOSS sind aktuell zwei weitere großzügige Schlafzimmer vorhanden. Beide Räume sind mit einem Fenster ausgestattet. Bis zuletzt wurden diese als zwei weitere Kinderzimmer genutzt. Hier können Sie jedoch Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Ob Sie hier durchbrechen und das ganze DG als einen großen Raum nutzen, oder daraus Hobby- und Arbeitszimmer zu machen, ist ganz Ihnen überlassen.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Kellerbereich ist durchgehend gefliest und beheizbar. Hier finden Sie neben einem Waschkeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Hobbyraum / Gästezimmer.

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