7 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 3534cmo)

Wohn-/ und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Duisburg- Bergheim

externe Objnr	3534cmo
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	47228
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bergheim
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	447 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv

externe Objnr	3534cmo	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	47228
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bergheim	Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksgröße	447 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus steht derzeit leer und kann von Ihnen individuell genutzt werden. Denkbar wäre neben einer Nutzung als Gewerbefläche oder Ausstellungsfläche auch die Nutzung als Wohnraum oder aber die Kombination aus Beidem.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Gewerbeeinheit (Ausstellungsfläche mit Schaufenster+ Büroraum). Im hinteren Bereich befindet sich der Anbau, der über eine Küche und ein großzügiges Badezimmer verfügt. Hier bedarf es zur Nutzung einer Renovierung.

Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essraum mit Zugang zur Wohnküche vor. Außerdem ist von hier aus der Spitzboden des Anbaus zu betreten, der wohnlich ausgebaut wurde und auf Ihre kreativen Ideen wartet.
Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer und ein Schlafraum.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der über ganztägige Sonneneinstrahlung verfügt und zum Verweilen einlädt.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Duisburg- Bergheim. Von hier aus erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,...) in nur wenigen Minuten fußläufig.
Das Naherholungsgebiet Toepper-See befindet sich in direkter Nähe und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die Nähe zur A40 sind Sie im Ruhrgebiet bestens vernetzt.

Ausstattung: - Gewerbliche Nutzung möglich
- Altbaucharme
- Garten
- stetig Modernisiert Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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