3,5 Zimmer Hochparterre zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 3590gre)

Gepflegte 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in guter Lage von Oberhausen

externe Objnr	3590gre
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	46047
Ort	Oberhausen
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	3590gre	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	46047
Ort	Oberhausen	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Küche	Einbauküche	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus.

Im Eingangsbereich angekommen, erreichen Sie zu Ihrer Linken das Schlafzimmer, dass Ihnen viel Staufläche bietet.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster befindet sich zu Ihrer Rechten.

Die Küche mit Einbauküche sowie das derzeit als Essbereich genutzte Zimmer sind direkt nebenan. Das Esszimmer kann auch optimal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot ab. Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Trotz der zentralen Lage, können Sie hier vom stressigen Alltag abschalten.

Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die hier angebotene Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Oberhausen.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 40 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Wälder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Das Shoppingcenter Oberhausen Centro befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung: -ca. 74m² Wohnfläche verteilt auf einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, sowie Bad mit Wanne und Fenster
-Kellerraum
-Garage
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-Rollladen
-insgesamt 8 Wohneinheiten
-Fernwärme-Heizung
-Hausgeld: ca. 280,-€
-Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 109.000,- € zzgl. 9.000,-€ Garage und einmalig 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%. Energieausweis: in Bearbeitung

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