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Objektdarstellung

Gut geschnittene ETW mit Südbalkon im Südosten von Essen !

externe Objnr3613gfu
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45136
OrtEssen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzBergerhausen
EtageErdgeschoss
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
externe Objnr3613gfu StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ45136
OrtEssen LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzBergerhausen
EtageErdgeschoss Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoß einer gepflegten ETW-Anlage befindet sich diese gut geschnittene Wohnung, die aus einer Diele, einem Bad mit Wanne, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Wohn-/ Esszimmer und einer Kochküche besteht. An das Wohnzimmer schließt sich der nach Süden ausgerichtete überdachte Balkon an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergiebedarf: 113.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen gelegenen sehr beliebten Stadtteil Bergerhausen. Begrenzt wird Bergerhausen durch die Stadtteile Steele und Überruhr im Osten, im Südosten durch die Ruhr, Rellinghausen im Süden, Rüttenscheid und Stadtmitte im Westen, sowie Huttrop im Norden.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV und auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der A40 und der A52, sodass Sie im Rhein-/ und Ruhrgebiet bestens vernetzt sind.

Die nah gelegene Ruhr, das Siepen- und Walpurgistal sorgen mit schönen Spazierwegen für stadtnahe Erholung und Ruhe.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche 2013
- Laminatböden in allen Räumen aus 2013
- Bad gefliest mit Wanne
- Südbalkon
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
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