3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Duisburg (Objektnummer 3683gre)

Einziehen und wohlfühlen! Top-sanierte Mietwohnung in Duisburg- Meiderich sucht neue Mieter!

externe Objnr	3683gre
Status	Archiviert
Betreuer	59
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47137
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Etage	2. Stock
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja

externe Objnr	3683gre	Status	Archiviert
Betreuer	59	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47137
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Etage	2. Stock	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen!
In dieser Etagenwohnung erwarten Sie auf ca. 100qm zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine gräumige Küche, ein Balkon und zwei frisch sanierte Badezimmer.

Im zweiten Obergeschoss des gepflegten 6 Parteien Hauses angekommen, betreten Sie zuerst den großen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier sind die Wohnräume und die Badezimmer zu begehen.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das erste von zwei Schlafzimmern. Der lichtudurchflutete Raum kann als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie sich hier also zum arbeiten zurück ziehen, oder Ihrem Kind ein Spieleparadies einrichten. Hier wurden die Böden mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet.

Angrenzend an diesen Raum befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie durch das große Badezimmer betreten.
Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Kombination aus grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verleiht dem Raum sein zeitloses Design.

Im Schlafzimmer finden Ihr Bett und Ihr Kleiderschrank Platz. Eine Wohlfühloase, die sich perfekt als Rückzugsort eignet. Auch hier wurde der Boden passend zu den anderen Wohn- und Schlafräumen neu verlegt.

Das großen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon eignet sich perfekt als Familientreffpunkt und bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa oder laden Sie Freunde zum Essen ein. In diesem Raum finden Sie definitv den Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch.
Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Stunden optimal zu genießen und somit Ihrem Alltag zu entfliehen.

Die Küche ist mit einer hellen Holzeinbauküche ausgestattet. Voll funktionstüchtige E-Geräte und eine große Arbeitsfläche warten nur darauf von Ihnen in Einsatz genommen zu werden. Bereiten Sie hier mit viel Platz das "Perfekte Dinner" oder auch nur den morgendlichen Kaffee zu.

Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Dieses wurde ebenfalls neu saniert und richtet sich ganz nach dem Design im Hauptbadezimmer. Mit hellen Wandfliesen und den grauen Bodenfliesen erhält auch das Gäste-WC einen zeitlosen Charme.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl die Einbauschränke im Flur der Wohnung, als auch der seperat zu nutzende Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über eine Schließanlage mit Kamera.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2018
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Mietwohnung befindet sich im zweiten Stock eines sechs Familienhauses im Duisburger Stadtteil Meiderich.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Auch wird vor Ort eine Auswahl an Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bereit gestellt.

Der nahegelegene Stadtpark Meiderich sowie die Ruhr und das Rheinufer bieten mit ihren Spazierwegen und Sportvereinen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Duisburger Innenhafen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Durch die Anbindung an die A40 und die A59, die Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, ist auch die Verbindung zu den umliegenden Städten wie beispielsweise Essen und Moers gegeben.

Ausstattung: Die Bilder in diesem Exposé zeigen die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, da hier alle Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Die Wohnung, die wir anbieten befindet sich im 2. Obergeschoss und wird vorraussichtlich bis 01. Dezember 2018 ebenfalls fertig saniert sein.
Die Wohnungen sind in Schnitt und Aufteilung identisch.
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Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein frisch saniertes Badezimmer mit einer Dusche und einem Gäste-WC.
Ebenfalls wurden die Böden in den Wohn- und Schlafräumen neu verlegt.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Einbauschrank in der Diele und der separate Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über eine Schließanlage mit Kamerafunktion die ebenfalls nachgerüstst wurde.

Die Küche ist mit einer Holzeinbauküche ausgestattet die der Wohnung erhalten bleibt. Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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