45 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Essen (Objektnummer 3932cmo)

Sichern Sie sich eine top Rendite in einer der top Lagen Essens! Attraktive Anlage in Kupferdreh

externe Objnr	3932cmo
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	45257
Ort	Essen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kupferdreh
Wohnfläche	875 m²
Grundstücksgröße	774 m²
Anzahl Zimmer	45
Anzahl Schlafzimmer	45
Anzahl Badezimmer	45
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Bauweise	Massiv
Stellplätze	13 Freiplätze
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	3932cmo	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	45257
Ort	Essen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kupferdreh	Wohnfläche	875 m²
Grundstücksgröße	774 m²	Anzahl Zimmer	45
Anzahl Schlafzimmer	45	Anzahl Badezimmer	45
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Bauweise	Massiv	Stellplätze	13 Freiplätze
Küche	Einbauküche	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

Dieses aussergewöhnliche Apartmenthaus bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen!

45 Appartements, die sich auf 4 Etagen verteilen, bieten eine hohe Risikostreuung. Die Wohnflächen im EG- 2.OG betragen jeweils ca. 20m², im DG jeweils ca. 17,5m².

Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile. Die Bäder sind zeitlos gestaltet und mit einem WC, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Hausmeisterraum, und ein Waschraum mit Waschmaschinen, die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Hinter dem Haus finden Sie 13 Stellplätze vor, die für jeweils 30€/mtl. vermietet werden können.

Die Fenster des Hauses, sowie die Bäder und die Bodenbeläge in den Wohnungen sind im Jahr 2013 erneuert worden. In den Wohnung befinden sich moderne Videogegensprechanlagen.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne aussagekräftige Unterlagen, wie Mietaufstellung, Grundrisse etc.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

Im beliebten Essener Süden, in Kupferdreh, finden Sie dieses rentable Anlageobjekt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie das katholische Krankenhaus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die direkte Nähe zur A44 sind Sie von hier aus innerhalb Essens, sowie nach Düsseldorf und Wuppertal bestens vernetzt.

Ausstattung: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

- Treppenhaus in 2013 renoviert (neu gefliest und neuer Handlauf)
- Elektro Zuleitungen zu den Wohnungen aus 2013
- Alle Türen (Haus, Wohnungen) aus 2013
- Fenster aus 2013
- Bodenbeläge 2013
- Bäder 2013
- Küchen 2013
- 13 Stellplätze
- Sollmiete/ Jahr: 130.440€ Sonstiges: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

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