6 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 4031AC)

Familien Willkommen! Kinderfreundliches Reihenmittelhaus in Oberhausen-Dümpten!

externe Objnr	4031AC
Status	Archiviert
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	46045
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	181 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche

externe Objnr	4031AC	Status	Archiviert
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	46045
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²	Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	181 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: In der eigenen Garage geparkt und in ein paar Schritten - Endlich zuhause!

****Willkommen****

Im wunderschönen Oberhausen-Dümpten im kinderfreundlichen Wohnpark Rolandsfeld. Über gut strukturierte 3 Etagen finden alle Familienmitglieder sicherlich genügend Platz zum toben, tanzen, schlafen, lernen, arbeiten und schnacken.

****Barrierearmer Zugang****

Ein Zusatz, den nicht jedes Haus bieten kann. Zur Vorder- sowie zum Gartenseite schwellenfreier Zugang. Ein Treppenlift, der bis ins Dachgeschoss führt und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und höhenverstellbarem WC sowie Spülbecken runden das Angebot ab.

****Familiengerechte Aufteilung****

Der Familienmittelpunkt findet im Erdgeschoss statt, denn hier erwarten Sie die Kochküche mit geselliger Stehbar und der Wohnraum mit Blick in den gepflegten Garten. Hier ist nicht nur Platz für die Sofalounge sondern auch für Ihre Essecke. Ein WC für Ihre Gäste ist hier ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt, bestehend aus dem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Mittig von den Zimmern liegt das innenliegende Wannenbad.

****Im Dachgeschoss wohnen Poeten**** Weitere 40qm Nutzfläche

Nachträglich wurde hier das Reich zur Hobbyfläche ausgebaut. Ein großer Arbeitsraum oder auch Spielraum für die Kids, ein Duschbad und ein weiterer kleiner Raum. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in die Spitze, hier befindet sich die Heiztherme.

****Die Kellerbar ist wieder modern****

Wie nun damals in den 90´ern üblich, wurde im Keller gefeiert. Warum eigentlich nicht, hier erwartet Sie ein großer gefliester Barkeller mit einer massiven Bar. Weiterhin gibt es einen Waschkeller für Ihre Waschmaschine und Trockner.

****Klein aber fein****

Wer arbeitet, braucht keinen riesigen Garten. Ein Stück grün und eine nette Terrasse zum sonnen und grillen - Alles da! Eine Gartenlaube für den Gartenkram ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend befindet sich ein süßer Kinderspielplatz, so haben Sie ihre Kinder immer im Blick.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2029
Endenergieverbrauch: 79.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: In einer vekehrsberuhigten Spielstraße von Oberhausen-Dümpten befindet sich Ihr künftiges Zuhause. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim und Duisburg sind in wenigen Fahrminuten gegeben. Die Autobahnen A40/A59/A516 sind schnell erreicht.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Form einer Bushaltestelle sowie U-Bahn Haltestellen gegeben.

Umliegend finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermarkt und vieles mehr...

Ausstattung: Das Haus wurde 1994 durch die Firma Konvent gebaut.

Im EG und Keller liegen beige farbene Fliesen, im Obergeschoss liegt Laminatfussboden und im Dachgeschoss Teppich.

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die Einbauküche kann auf Wunsch mitübernommen werden, die Spülmaschine ist defekt.

Das Badezimmer im Dachgeschoss ist vor ca. 10 Jahren neu angelegt worden, hier ist eine ebenerdige XL- Dusche, ein Spülbecken und ein WC vorhanden. Das Spülbecken sowie das WC sind elektrich hoch- und runter fahrbar. Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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