2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer OB090)

Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! 2,5 Raumwohnung mit Balkon und Aufzug in Oberhausen

externe Objnr	OB090
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Schmachtendorf
Etage	2. Stock
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	OB090	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46147
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Schmachtendorf
Etage	2. Stock	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/OB090/

Die hier angebotene 2-Raumwohnung sucht einen neuen Eigentümer zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie in die 2. Etage des Mehrfamilienhauses.

Im Dielenbereich angekommen, sehen Sie zu Ihrer Linken einen Abstellraum, der sich als Kleiderschrank eignet und das innenliegende Badezimmer mit Wanne.

Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer und rechts in die separate Küche.

Der Balkon ist vom Wohnbereich begehbar und bietet Ihnen einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum gehören zu der Wohnung.

Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür und können genutzt werden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/OB090/

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in guter Lage von Oberhausen-Holten im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses!

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 3 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Wälder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.

Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/OB090/

-2. Obergeschoss
-Aufzug
-Kellerraum + Waschküche
-Balkon
-Gemeinschaftsgarten
-Stellplätze vor dem Haus
-ca. 195,-€ Hausgeld (Treppenhausreinigung inklusive)
-ca. 50m² Wohnfläche
-Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum in der Diele der sich auch als Kleiderschrank anbietet
-Rollladen
-Gaszentralheizung
-Baujahr: ca. 1978 Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/OB090/

Der Kaufpreis beträgt 60.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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