3 Zimmer Hochparterre zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 4343pre)

Gut geschnittene 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in zentraler Lage von Dinslaken

externe Objnr	4343pre
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	46539
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hiesfeld
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Küche	Einbauküche
Fahrradraum	Ja

externe Objnr	4343pre	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	46539
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hiesfeld	Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Küche	Einbauküche
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/4343pre/

Die hier angebotene Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

Im Dielenbereich der Hochparterrewohnung angekommen, sehen Sie zu Ihrer Rechten das innenliegende Bad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Im nächsten Raum gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-/oder Arbeitszimmer anbietet. Über ein Durchgangszimmer das bislang als Esszimmer genutzt wurde gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche die bei Bedarf übernommen werden kann.

Der helle Wohnbereich mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betreten Sie den Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein allgemein genutzter Kellerraum.
Parkplätze befinden sich auf der Straße.

Energieausweis
Gültig bis: 06.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/4343pre/

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken-Hiesfeld

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 3 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/4343pre/

-ca. 80m² Wohnfläche
-Fernwärmeheizung
-Hochparterre
-Diele, Durchgangszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
-Kellerraum, allg. Fahrradkeller
-ca. 1973 Baujahr
-Hausgeld: ca. 252,-€
-Rollladen Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/4343pre/

Der Kaufpreis beträgt 109.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: liegt vor

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