6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 4808eoe)

Hereinspaziert: freistehendes Einfamilienhaus mit XXL Garage in Dinslaken-Eppinghoven wartet auf SIE

externe Objnr	4808eoe
Status	Archiviert
Betreuer	101
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46535
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eppinghoven
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	170 m²
Grundstücksgröße	545 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Pellet
Bj. Heizanlage	2012
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Etagenzahl	2
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Fertigteile
Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Garagen
Küche	Einbauküche

externe Objnr	4808eoe	Status	Archiviert
Betreuer	101	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46535
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eppinghoven	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	170 m²	Grundstücksgröße	545 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Pellet
Bj. Heizanlage	2012	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Etagenzahl	2	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Fertigteile	Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Garagen	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: +++Willkommen im neuen Zuhause +++

Bevor Sie Ihr gemütliches Zuhause betreten, können Sie direkt vor der Tür auf den zwei vorhandenen Stellplätzen oder einfach in Ihrer XXL-Garage mit Ladestation für Ihr Elektroauto parken.

Zum Hauseingang befindet sich nur eine kleine Stufe, die sich ohne großen Aufwand barrierefrei abändern lässt.

Im Haus angekommen finden Sie das geräumige Treppenhaus mit Einbauschrank vor. Dieser Eingangsbereich bietet Ihnen die perfekt Möglichkeit, das Einfamilienhaus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

++++ Platz ohne Ende +++

Nachdem Sie den Flur durchquert haben, stehen Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer offen Küche und zwei Abstellräumen, die Ihnen Stauraum schaffen. Durch das großzügige Fenster kommen Sie auf eine überdachte Terrasse, die sich problemlos als Wintergarten ausbauen lässt.

Zurück im Haus erreichen Sie über einen weiteren Flur Ihr Wellnessparadies mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie auch die zwei Schlaf- und Arbeitsräume.

++++ Vermieten oder Kinderzimmer +++

Eine Etage höher erwarten Sie zwei weitere Räume mit einer Küche und einem weiteren Bad mit Dusche und Badewanne. Hier lässt es sich leben!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 111.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: D

Lage: Willkommen im beliebten Dinslakener Stadtteil Eppinghoven:

In einer kleinen Seitenstraße, etwas zurückgelegen können Sie Ihre Ruhe geniessen. Das Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und durch den dahinter gelegenen Rotbachwanderweg ist Ihre direkte Nachbarschaft auch unverbaubar.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier doch bestens angebunden und alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Haltestellen des öPnV sind fußläufig zu erreichen und die B8 und A59 verbindet Sie mit den Nachbarstädten.

Ausstattung: EG: Schlafzimmer, XL Bad, zwei Abstellräume, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche
- Dachausbau und Dämmung 2000
- Fußbodenheizung im EG 2000
- Wasser-/ Heizungsleitungen 2000
- Ausschachtung und Dämmung im Erdreich 2006
- Fassadendämmung 2006
- Verklinkerung 2006
- Bad EG 2008
- Pelletheizung 2012
- Photovoltaik Anlage 2013
- Doppelgarage errichtet 2016
- Terrasse mit Überdachung 2018
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Zisterne und Tiefbrunnen
- Fernwärmeanschluss vorhanden Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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Tel.: 02064-9919877

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