11 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Essen (Objektnummer 5410cmo)

Rentables Mehrfamilienhaus in Altenessen-Süd in top Zustand: Kein Sanierungsstau!

externe Objnr	5410cmo
Status	Archiviert
Status2	Verkauft
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	45326
Ort	Essen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altenessen-Süd
Wohnfläche	256 m²
Nutzfläche	34 m²
Grundstücksgröße	196 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2016
Terrasse	Ja
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage

externe Objnr	5410cmo	Status	Archiviert
Status2	Verkauft	Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	45326	Ort	Essen
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Altenessen-Süd
Wohnfläche	256 m²	Nutzfläche	34 m²
Grundstücksgröße	196 m²	Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2016	Terrasse	Ja
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Legen Sie ihr Kapital sicher an:

Das 4-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit ist die optimale Immobilie, für jedermann, der wenige Instandhaltungsaufwand wünscht!

Im Jahr 2016 ist das Haus größtenteils saniert worden. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:

Fenster 3-fach verglast (DG 2-fach)
Dach neu eingedeckt
Gaube Vorderseite neu eingedeckt
Sparren neu
Regenrinne neu
Dachdämmung neu
Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung
Elektrik EG, 2.OG, 3.OG neu
Bad 1.OG+2.OG neu
Bad 3.OG ca. aus 2000

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG: 41m², 2 Zimmer inkl. Einbauküche vermietet ab 01.10.2021 360€/KM
1.OG: 75m², 3 Zimmer vermietet ab 01.09.2020 590€/KM
2.OG: 75m², 3 Zimmer aktuell selber genutzt, vermietbar für 590€/KM
3.OG: 65m², 2 Zimmer mit Wohnküche, vermietet seit 01.09.2020 360€/KM

Kleines Ladenlokal im EG aktuell leer, 34m², potentielle Miete 250€/KM

Zu dem Haus gehört ein gepflegter Innenhof, den die Bewohner als Terrasse nutzen können, sowie eine Garage, die für 50€/mtl. vermietet werden kann. Lage: In toller Lage von Altenessen-Süd, ganz in der Nähe der Zeche Karl sind Sie umzingelt von kulturellen Angeboten sowie allen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.). der Kaiser-Wilhelm-Park ist unmittelbar vor der Tür und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Haltestellen des öPnv sind in wenigen Metern zu Fuß erreicht, mit dem PKW sind Sie schnell auf der A42 und B224.

Ausstattung: - Saniert in 2016
- Aktuelle Mieteinnahmen jährlich 22.800€
- Ladenlokal für 3.000€/ jährlich vermietbar
- Garage für 600€/jährlich vermietbar
- Innenhof
- Gasheizung mit Warmwasser aus 2016 Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Zurück zur vorherigen Seite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Carolin Mönkemöller
Tel.: 02064-9919877

Weitere Optionen

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Objektdarstellung

Rentables Mehrfamilienhaus in Altenessen-Süd in top Zustand: Kein Sanierungsstau!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

First Home GmbH

Kontakt

Unser Standort