8 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5489gfu)

MFH mit viel Potential und großzügigen Lager-/Werkstattflächen

externe Objnr	5489gfu
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	47166
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn
Wohnfläche	248 m²
Nutzfläche	202 m²
Grundstücksgröße	517 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1990
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

externe Objnr	5489gfu	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	47166
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn	Wohnfläche	248 m²
Nutzfläche	202 m²	Grundstücksgröße	517 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	1990
Balkon	Ja	Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.

Die EG Wohnung verfügt über ca. 81 qm Wfl., die sich auf eine Diele, ein Wohn-, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste WC verteilen. Die Wohnung wird frei.

Im ersten OG gibt es eine 2 1/2 R.-Whg. mit Bad, ca. 57 qm groß, sowie eine Zweiraumwohnung mit Duschbad, ca. 26 qm groß. Es bietet sich an, diese Wohnungen zusammenzulegen. Beide Wohnungen sind frei.

Im DG befindet sich eine 3 1/2 R.-Whg. mit Bad und Balkon, ca. 84 qm groß. Diese ist derzeit vermietet (Kaltmiete 302,00 €).

Außerdem gibt es auf dem Hof noch ein ehemaliges Büro und Werkstatthallen, insgesamt ca. 200 qm Fläche. Diese Räumlichkeiten sind früher gewerblich genutzt worden. Hier bieten sich für die Zukunft je nach Bedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Hamborn in fußläufiger Entfernung zum Landschaftspark, der vielfältige kulturelle sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereit hält. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen …) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zur A42 und A59 sind Sie im und um das Ruhrgebiet herum bestens angebunden.

Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Böden Linoleum/Laminat
- Balkon Wohnung II. OG
- Toreinfahrt
- Lager/Werkstatthallen Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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