3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Duisburg (Objektnummer 5598jme)

externe Objnr	5598jme
Status	Archiviert
Betreuer	115
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47169
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Röttgersbach
Etage	1. Stock
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv

externe Objnr	5598jme	Status	Archiviert
Betreuer	115	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47169
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Röttgersbach
Etage	1. Stock	Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/GEzJ

Die stilvolle kernsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 95 m2 Wohnfläche im geräumigen Loftstil bietet viel Raum zum Wohlfühlen.

Hereinspaziert in die Diele, wo Sie genügend Platz haben, um Ihre Gäste zu empfangen. Der Flurbereich ist wie die restliche Wohnung sehr hell und modern eingerichtet und mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Besonders hervor sticht der Eingangsbereich durch eine geschmackvolle Steinwand, die mit Wandstrahlern beleuchtet wird. Die Wände sind in der kernsanierten Wohnung in weißem Glattputz gespachtelt und die Türen und Fenster sind alle weiß gehalten.

Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, indem viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ist. Das Wohnzimmer besitzt wie die restliche Wohnung hohe Decken und große Fenster, durch die viel Licht in die Wohnung gelangt.

Links den Flur entlang auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne, die gleichzeitig zum Duschen genutzt werden kann.

Den Flur hinunter auf der linken Seite ist die Küche gelegen. Links in der Küche befinden sich die Wasseranschlüsse für die Küchenzeile, in der auch die Waschmaschine Ihren Platz findet. Auf der anderen Seite der Küche ist genug Raum für einen Esstisch oder weitere Küchenschränke die viel Stauraum bieten.

Am Ende des Flurs sind links und rechts die beiden Schlafräume der Wohnung. Beide Räume sind hell, geräumig und lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, die als Vorratsschrank für Ihr Hab & Gut genutzt werden kann und ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellfläche und Stauraum bietet.

Die Wohnung wird nach der Sanierung das erste Mal bezogen und ist in einem hochwertigen Zustand.
Sie haben keine Arbeit mit einer Renovierung, es fehlen nur noch die Möbel!

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird mit dem Vermietungsvertrag vorgelegt. Lage: Hier können Sie sofort virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/GEzJ

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine direkte Anbindung an die A59. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Pizzeria.
In der Nähe sind viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und ein Kleingärtnerverein.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch für vielfältige Freizeitaktivitäten darunter ein Wellnesspark und Schwimmbad in der Niederrhein-Therme.

Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung
- Mietwohnung
- 1. Etage
- Wohnfläche ca. 95qm
- 3 Zimmer
- Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
- Glatt gespachtelte weiße Wände
- weiße Fenster und Türen Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/GEzJ

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