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Objektdarstellung

Traum vom großen Familienglück! Wohlfühlen auf ca. 133m² in direkter Lage zum Rotbach

externe Objnr5606mdo
StatusAktiv
Betreuer111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ46535
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße567 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1988
BalkonJa
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
externe Objnr5606mdo StatusAktiv
Betreuer111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ46535
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt Wohnfläche133 m²
Nutzfläche25 m² Grundstücksgröße567 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme Bj. Heizanlage1988
BalkonJa GartennutzungJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen https://tour.ogulo.com/QDu1

Ein Traum jeder Großfamilie! Für jedes Kind ein eigenes Zimmer. In dieser Doppelhaushälfte auf einem 567m² großen Grundstück direkt am Rotbach werden Ihre Träume von dem großen Familienglück wahr. Auf einer Wohnfläche von 133m² verteilt auf 6 Zimmern, haben alle Familienmitglieder genügend Platz, um sich wohlzufühlen.

Durch das Eingangstor gelangen Sie in den großen Vorgarten, in dem sich ein Teich befindet. Der Vorgarten ist mit viel Grün bepflanzt und bietet Sichtschutz zur überdachten Terrasse. Links neben dem Haus befindet sich die Garage und rechts daneben ist eine Gartentür, die in den Garten hinter des Hauses führt.

Hereinspaziert ins Haus, dann befinden Sie sich im Treppenhaus. Das Treppenhaus ist geschlossen. Links durch die Tür gelangt man in den Keller des Hauses. Geradeaus gelangt man durch eine Glastür in einen weiteren Flur, von dem aus man die Zimmer des Erdgeschosses erreicht. Rechts befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Geradeaus vom Eingang ist das Wohnzimmer gelegen, welches eine schöne Aussicht in den grünen Vorgarten bietet. In den Flur zurück auf der linken Seite befindet sich vorne links ein Schlafzimmer, daneben ein Badezimmer und links neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche.

Die Treppen hinauf gelangt man in die erste Etage, die von der Aufteilung genau wie das Erdgeschoss geplant ist. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight der ersten Etage ist eine Loggia, die sich am Schlafzimmer auf der rechten Seite befindet.

Weiter die Treppe nach oben gelangt man auf den Dachboden. Oben angekommen bringt eine Tür Sie in einen kleinen Flur mit zwei weiteren Türen. Die Tür links führt in einen kleinen Raum, der als Abstellfläche genutzt werden kann und die Tür rechts führt in einen weiteren Schlafraum.

Alle Fenster sind von Außen mit Fensterläden ausgestattet. Teilweise sind die Fenster auch mit Holzrolläden ausgestattet.

Das Häuschen ist aus dem Jahr 1954 und ist renovierungsbedürftig. Es bietet viel Potenzial, sich in der Gestaltung frei zu entfalten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen https://tour.ogulo.com/QDu1

Die Doppelhaushälfte ist ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Rotbach. Trotz der ruhigen Lage ist der Standort sehr zentral.
Fußläufig ist der Park neben der Trabrennbahn zu erreichen. Nach einem 7 Minütigen Spaziergang erreicht man die Neutor Galerie mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten. In der Nähe sind viele Supermärkte darunter Aldi und Real.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen https://tour.ogulo.com/QDu1

-1954 Bj.
- Doppelhaushälfte
- 133 m2 Wohnfläche
- 567 m2 großes Grundstück
- 6 Zimmer
- direkt am Rotbach
- Teich im Vorgarten
- in einer Sackgasse gelegen
- zentrale Lage
Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen https://tour.ogulo.com/QDu1

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