3,5 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Dinslaken / Dinslakener Bruch (Objektnummer LG053)

Ein Sommertraum – „Hedwigterrassen“ – Mitten in Dinslaken Bruch-

externe Objnr	LG053
Status	Archiviert
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	46537
Ort	Dinslaken / Dinslakener Bruch
Land	Deutschland
Etage	EG Mitte
Regionaler Zusatz	Bruch
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.300 € (Kauf)
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	LG053	Status	Archiviert
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	46537
Ort	Dinslaken / Dinslakener Bruch	Land	Deutschland
Etage	EG Mitte	Regionaler Zusatz	Bruch
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.300 € (Kauf)
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen „Hedwigterrasse“, weit weg vom Alltagsstress entsteht in Dinslaken – Bruch in Kürze ein exklusives und architektonisch sehr reizvolles Wohnhaus. Hier wird individuelles Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht - Ihrem Anspruch an Ästhetik und technischen Komfort wird gleichermaßen Rechnung getragen.

Die großzügig geschnittenen Terrassen, die exklusive, moderne Bauweise und die hochwertigen Details garantieren höchste Wohnqualität und Komfort in jeder Wohnung.

Geradlinige Schnitte und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen verleihen allen Wohnungen das Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität.
Die größtenteils bodentiefen Fensterfronten sorgen dafür, dass jede Wohnung hell und tageslichtdurchflutet ist.
Die Wohnungen bieten ein beeindruckend schönes Wohnzimmer mit offener Küche.

Der Wohnbereich selbst lässt keine Wünsche offen. Die großen Fensterelemente gewähren Zugang zur großen Terrasse. Genießen Sie den Luxus, den Sommer im Freien zu verbringen.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima in einem geschmackvollen Zuhause. Von der hauseigenen Tiefgarage im Untergeschoss erreichen Sie alle Geschosse barrierefrei mit dem Aufzug.

Der Besuch kündigt sich über eine Videosprechanlage an und kann sogar auf den Aussenstellplätzen gemütlich parken. Lage: Dinslaken-Bruch zählt zu den beliebten Stadtteilen von Dinslaken. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Geschäfte für den täglichen Gebrauch, wie Bäcker, Supermarkt, Bank, Apotheke oder Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Natürlich sind auch Kindergärten und Schulen schnell zu erreichen.

Für ein attraktives Freizeitangebot sorgt der unmittelbar naheliegende Tenderingsee.

Darüber hinaus bietet die Stadt Dinslaken mit der Stadthalle, seinen Bädern samt Eishalle ein breites Freizeitangebot.

Die Autobahnen wie die A59 und die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung: Fakten, Fakten, Fakten....

- Ruhige und dennoch zentrale Lage von Dinslaken - Bruch
- 6 Eigentumswohnungen
- 2 Penthouse-Wohnungen
- Eigene Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
- barrierefreier Zugang und Ausstattung
- Mit dem Aufzug alle Ebenen zu erreichen
- Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar (Gas-Brennwerttechnik)
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage und separate Aussenstellplätze

und für die ersten unter Ihnen: Eine individuelle Grundrissplanung mit unseren Architekten ist natürlich jederzeit möglich!
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Frau Aybike Catay
Tel.: 02064-9919877

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