3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 1612gfu)

Gemachtes Nest im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses von Dinslaken!

externe Objnr	1612gfu
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	46537
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Bruch
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	1612gfu	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	46537
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Regionaler Zusatz	Bruch
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie virtuell unter: http://3d.firsthome.immobilien/1612gfu

Ihr künftiges gemachtes Nest wurde 2011 vollständig saniert und renoviert, und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Auf dem großen Balkon lassen sich künftige Sommerabende bei einem Gläschen Wein oder Bier in Ruhe genießen. Zu diesem Balkon gehört eine helle Erdgeschoßwohnung in einem familienfreundlichen 6-Familienhaus.

Die Wohnung bietet einen Wohlfühlgrundriss, der eine gewisse Großzügigkeit garantiert. Das Wohnzimmer ist mit einem Bioethanolkamin ausgestattet und verfügt außerdem über einen ausreichend großen Essbereich. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis inkludiert. Gleiches gilt für einen Einbauschrank in der Diele und die Einbauschränke im Bad.

Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist auf kurzem Weg vom Schlaf- und Kinder- (wahlweise auch Arbeits- oder Gäste-) - zimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Keller- und ein separater Wasch-/Trockenraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Überzeugen Sie sich persönlich vor den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2019
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Besichtigen Sie virtuell unter: http://3d.firsthome.immobilien/1612gfu

Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.

Ausstattung: Besichtigen Sie virtuell unter: http://3d.firsthome.immobilien/1612gfu

- 3,5 R.- Erdgeschosswohnung, 89 qm, großer Balkon
- Komplettrenovierung incl. neuer Leitungen in 2011
- Kunststofffenster mit Rollläden (Wohn- u. Kinderzimmer elektrisch)
- Böden in der Küche, der Diele und im Bad gefliest, ansonsten Laminat
- Bad aus 2011 mit Wanne, Dusche, Einbauschränken und Tageslichtfenster
- Einbauküche
- großer Dielenschrank
- elektrisches Garagentor Sonstiges: Besichtigen Sie virtuell unter: http://3d.firsthome.immobilien/1612gfu

Weitere interessante Immobilienangebote erwarten Sie unter: www.firsthome.immobilien
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Tel.: 02064-9919877

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