7,5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Velbert (Objektnummer 264eoe)

DHH in toller Lage und schönem Garten incl.kleiner Einliegerwohnung in Velbert-Tönisheide

externe Objnr	264eoe
Status	Archiviert
Betreuer	55
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	42553
Ort	Velbert
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kerpen
Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	7,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Etagenzahl	2
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Garagen
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	264eoe	Status	Archiviert
Betreuer	55	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	42553
Ort	Velbert	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kerpen	Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	7,5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Etagenzahl	2
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	2 Garagen
Küche	Einbauküche	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine gepflegtes Doppelhaus (die Häuser liegen hintereinander) in Velbert/ Tönnisheide an. Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße und bietet daher ein ruhiges und schönes Wohnumfeld. Der große Garten mit Terrasse, Blockhaus und Teich lädt zum Grillen und Entspannen ein. Sie können dem Haus mit wenig Arbeit Ihre persönliche Note verleihen und es zu Ihrem neuen Heim werden lassen. Eine kleine Einliegerwohnung könnte Ihnen noch eine Mieteinnahme bescheren, oder ein separates Wohndomizil für eines Ihrer Angehörigen sein.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Segmenttor und ein Stellplatz findet man auch jederzeit vor der Haustür. Eine Besichtigung wird Sie begeistern. Lage: Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen .
Geografische Lage
Velbert liegt auf den Höhen des Bergischen Landes und wird auch Herz des Niederbergischen Landes genannt. Es liegt circa 230 Meter über dem Meer. Höchster Punkt: 303 Meter (Hordtberg sowie Fettenberger Weg), niedrigster Punkt: circa 80 Meter (Ortsausgang Langenberg Richtung Kupferdreh). Der höchste Punkt in Velbert-Mitte ist 263 Meter über NN (er befindet sich an der Ecke Friedrich-/Langenberger Straße). Velberts Nachbarstädte sind die kreisfreien Städte Essen und Wuppertal sowie Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis), Heiligenhaus und Wülfrath (beide Kreis Mettmann).
Schulen
Velbert hat 17 Grundschulen, drei Förderschulen, drei Hauptschulen, zwei Realschulen, drei Gymnasien, zwei Gesamtschulen, zwei Berufskollegs und eine Waldorfschule. Im Kreis Mettmann ist das Geschwister-Scholl-Gymnasium das einzige Gymnasium mit Ganztagskonzeption und die Volkshochschule Velbert/Heiligenhaus die größte Volkshochschule.

Ausstattung: - Wohnfläche (mit Einliegerwohnung) 170 m²
- 7,5 Zimmer
- Terrasse
- Balkon
- Doppelgarage
- Kellerräume und Waschkeller
- renoviert
- Grundstücksgroße 600 m²
- großer Garten mit Teichanlage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Iso- Glas
- Blockhaus
- helle Fliesenböden
- Einliegerwohnung ( Laminat )
- Nebenkosten / Hausgeld komplett 290 € mtl. incl. Gebäudeversicherung,
Grundsteuer, Straßenreinigung, Wasser und Entwässerung, Müll etc.
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