4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Essen (Objektnummer 2643mdo)

Modernes und zeitloses Wohnen in Essen-Bergerhausen! 4 Zi. ETW für deine Familie!

externe Objnr	2643mdo
Status	Aktiv
Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45136
Ort	Essen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bergerhausen
Etage	1. Stock
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1979
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 13.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche, offene Küche
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	310 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

externe Objnr	2643mdo	Status	Aktiv
Betreuer	111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45136
Ort	Essen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bergerhausen	Etage	1. Stock
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1979	Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 13.000 € (Kauf)	Küche	Einbauküche, offene Küche
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	199.000 €	Hausgeld	310 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne zeitlos modern gestaltete Eigentumswohnung sucht eine neue Familie :)

Auf einer Wohnfläche von ca. 80qm ist diese Wohnung nicht nur ideal geschnitten sondern auch in den letzten Jahren echt chic gemacht worden.

Herzlich Willkommen im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Bergerhausen. Ob Sie nun den Aufzug oder die Treppe nehmen, das sei Ihnen überlassen. Über beide Wege gelangen Sie in ihr neues Zuhause. Die offene mit Tageslicht gefüllte Diele begrüßt Sie herzlichst, hier stehen Sie quasi auch direkt in der Küche. Vor ca. 5 Jahren ist hier diese moderne Hochglanzküche eingebaut worden, und das Beste ist, dass sie inklusive der Geräte sogar im Kaufpreis enthalten ist.

Die anderen Räumlichkeiten sind ebenfalls über die Diele zu erreichen, der Wohnraum bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchecke und einen Esstisch. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Sonnenbalkon.

Die Elternschlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier passt ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbet definitiv rein. Zwei Kinderzimmer stehen Max und Anna zur Verfügung, durch den optimalen Schnitt können alle Räume individuell genutzt werden. . Das Tageslichtbad wurde 2018 erneuert und verfügt über einen XL-Dusche mit Glastür, einen Waschtisch, ein WC und ein Fenster.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von 10.000,-€ zusätzlich erworben werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In einer verkehrsberuhigten Straße, im schönen Bergerhausen gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause! Sie erreichen alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in wenigen Minuten. Durch die Nähe zur A52 und A40 sind Sie im gesamten Ruhrgebiet bestens vernetzt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in direkter Nähe und garantieren eine gute Anbindung in und um Essen.

Ausstattung: - 4 Zimmer Eigentumswohnung
- Balkon
- 1. Etage (Aufzug vorhanden)
- Neue Öberböden 2018 hellgrauer Laminatboden
- Hochglanzküche weiß inkl. Geräte 2018
- Neue Turen weiß 2018
- Neues Duschbad 2018
- Garage 10.000,-€ Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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Frau Melanie Dohmen
Tel.: 02064-9919877
Mobil: 015739437391

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