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Objektdarstellung

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in guter Lage von Duisburg-Serm

externe ObjnrDU194
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47259
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMündelheim
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis479.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
externe ObjnrDU194 StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47259
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzMündelheim Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße250 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis479.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach dem passenden Eigenheim? Dann wartet hier genau das Richtige Objekt auf Sie!

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 sucht neue Eigentümer. Ihre Fahrzeuge können Sie sowohl in der Garage mit Überlänge, oder auf den beiden Stellplätzen davor parken.

Im Dielenbereich angekommen haben Sie genug Platz für eine Garderobe und Schuhschrank.

Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche mit Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann.

Nun gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit separatem Essbereich. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie einen wunderbaren Blick in Ihren eigenen Garten.
Dieser lädt zum Verweilen ein. Das Besondere ist hier der unverbaubare Blick ins Grüne.

Die ersten Schlafräume befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Räume, die derzeit als Ankleide und Arbeitszimmer genutzt werden. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf der ersten Etage ab.

Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut. Es gibt einen kleinen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein kleines Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal als Jugendzimmer.

Im Souterrain gibt es neben einem Vorrats-/Heizungsraum einen weiteren Raum, der sich als Hobbyraum oder Partykeller eignet.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Duisburg-Serm. Durch die verkehrsberuhigte Straße, ist das Objekt optimal für Familien mit kleinen Kindern oder Erwachsene, die gerne vom stressigen Alltag abschalten möchten.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 57 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: -Baujahr: 1999
-ca. 180 qm Wohnfläche
-ca.250m² Grundstück
-EG: Diele mit Garderobe, Küche mit EBK, Gäste-WC, Wohnbereich mit Essecke, Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten
-OG: Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche + Wanne und Fenster, Schlafzimmer
-Spitzboden: kleiner Wohnbereich, separater Schlafbereich, Bad mit Dusche und Fenster
-Keller: Waschküche, Heizungs-/Vorratskeller, Partykeller
-Garage mit Überlänge und Zugang zum Garten
-unverbaubarer Blick ins Grüne
-Klimaanlage auf dem Spitzboden
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 479.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.
Energieausweis: in Vorbereitung

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