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Objektdarstellung

Attraktive Dachgeschosswohnung mit offener Landhausküche in guter Lage von Duisburg-Meiderich!

externe Objnr3984AC
StatusArchiviert
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ47137
OrtDuisburg
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzMittelmeiderich
Etage4. Stock
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH)
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
externe Objnr3984AC StatusArchiviert
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ47137
OrtDuisburg LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzMittelmeiderich
Etage4. Stock Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartGasheizung (CH)
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung angekommen erreichen Sie die drei Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist hier ebenfalls vorhanden.

Über einen Durchgangsraum erreicht man den offenen Wohnberreich der Ihnen viel Platz für einen Essbereich bietet.

Die offene Landhausküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein.

Ein Abstellraum für Ihren Vorrat ist ebenfalls vorhanden.

Zu dem Objekt gehören zwei Kellerräume.
Der Innenhof mit kleiner Grünfläche kann genutzt werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Duisburg-Meiderich.

Kindergärten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich der Duisburger Landschaftspark der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: -DG (3. Obergeschoss)
-offene Küche mit Landhausküche, Kochinsel und amerikanischer Kühlschrank
-Durchgangszimmer das individuell genutzt werden kann
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-drei Schlafzimmer
-Abstellraum in der Küche
-Abstellraum für die Waschmaschine und Trockner
-zwei Kellerräume
-Parkettboden
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne
-Steinwand als Highlight im Essbereich
-hochwertige Jalousien mit Sonnenschutz hinten raus
-Garagenhof mit kleiner Wiese
-Hausgeld: ca. 200,-€
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 129.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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