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Objektdarstellung

Attraktive Dachgeschosswohnung mit offener Landhausküche in guter Lage von Duisburg-Meiderich!

externe Objnr 3984AC
Status Archiviert
Betreuer 47
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 47137
Ort Duisburg
Land Deutschland
Etage 3
Regionaler Zusatz Mittelmeiderich
Etage 4. Stock
Wohnfläche 125 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 3
Küche Einbauküche
Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja
externe Objnr 3984AC Status Archiviert
Betreuer 47 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 47137
Ort Duisburg Land Deutschland
Etage 3 Regionaler Zusatz Mittelmeiderich
Etage 4. Stock Wohnfläche 125 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Gasheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Etagenzahl 3
Küche Einbauküche Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung angekommen erreichen Sie die drei Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist hier ebenfalls vorhanden.

Über einen Durchgangsraum erreicht man den offenen Wohnberreich der Ihnen viel Platz für einen Essbereich bietet.

Die offene Landhausküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein.

Ein Abstellraum für Ihren Vorrat ist ebenfalls vorhanden.

Zu dem Objekt gehören zwei Kellerräume.
Der Innenhof mit kleiner Grünfläche kann genutzt werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Duisburg-Meiderich.

Kindergärten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich der Duisburger Landschaftspark der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: -DG (3. Obergeschoss)
-offene Küche mit Landhausküche, Kochinsel und amerikanischer Kühlschrank
-Durchgangszimmer das individuell genutzt werden kann
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-drei Schlafzimmer
-Abstellraum in der Küche
-Abstellraum für die Waschmaschine und Trockner
-zwei Kellerräume
-Parkettboden
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne
-Steinwand als Highlight im Essbereich
-hochwertige Jalousien mit Sonnenschutz hinten raus
-Garagenhof mit kleiner Wiese
-Hausgeld: ca. 200,-€
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 129.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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