5 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 3984AC)

Attraktive Dachgeschosswohnung mit offener Landhausküche in guter Lage von Duisburg-Meiderich!

externe Objnr	3984AC
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47137
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Etage	4. Stock
Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	3984AC	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47137
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Etage	4. Stock	Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Etagenzahl	3
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung angekommen erreichen Sie die drei Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist hier ebenfalls vorhanden.

Über einen Durchgangsraum erreicht man den offenen Wohnberreich der Ihnen viel Platz für einen Essbereich bietet.

Die offene Landhausküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein.

Ein Abstellraum für Ihren Vorrat ist ebenfalls vorhanden.

Zu dem Objekt gehören zwei Kellerräume.
Der Innenhof mit kleiner Grünfläche kann genutzt werden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Duisburg-Meiderich.

Kindergärten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich der Duisburger Landschaftspark der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung: -DG (3. Obergeschoss)
-offene Küche mit Landhausküche, Kochinsel und amerikanischer Kühlschrank
-Durchgangszimmer das individuell genutzt werden kann
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-drei Schlafzimmer
-Abstellraum in der Küche
-Abstellraum für die Waschmaschine und Trockner
-zwei Kellerräume
-Parkettboden
-Gäste-WC
-Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne
-Steinwand als Highlight im Essbereich
-hochwertige Jalousien mit Sonnenschutz hinten raus
-Garagenhof mit kleiner Wiese
-Hausgeld: ca. 200,-€ Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 129.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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