6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Mülheim an der Ruhr (Objektnummer 4089AC)

Wohnen Sie im schönen ruhigen grünen Mülheim - Menden! DHH mit einer gut durchdachten Architektur!

externe Objnr	4089AC
Status	Aktiv
Betreuer	66
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	45470
Ort	Mülheim an der Ruhr
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Menden/Ickten
Wohnfläche	156 m²
Grundstücksgröße	421 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2016
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	595.000 €
Provision	zzgl. 4,76% Käufercourtage

externe Objnr	4089AC	Status	Aktiv
Betreuer	66	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	45470
Ort	Mülheim an der Ruhr	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Menden/Ickten	Wohnfläche	156 m²
Grundstücksgröße	421 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	2016
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	595.000 €	Provision	zzgl. 4,76% Käufercourtage

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nkRT

Wohnen Sie im schönen ruhigen grünen Mülheim - Menden! Ihr neues Zuhause ist eine Doppelhaushälfte mit einer gut durchdachten Architektur und einem pflegeleichten Grundstück.

+++Herzlich Willkommen+++

156qm Wohnfläche:

Sie betreten im Erdgeschoss die kleine Diele, die Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Große bodentiefe Sprossenfenster zum Garten und zur Seite verleihen dem Raum Freiheit und Licht. Die Küche erwartet Sie von der Diele rechterhand, ein Gäste-WC ist links vorhanden. Die Böden sind hell gefliest und werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Obergeschoss angelangt erwartet Sie der Schlaftrakt: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad sind hier Bestandteil dieser Etage. Die Räume sind ebenfalls hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, einen Waschtisch und ein WC. Ein weiterer großer Raum kann auch als Hobbyraum dienen. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

++++Dachgeschossliebe+++

Für dieses Dachgeschoss wird Ihr Kind Sie lieben: Eine eigene Etage mit viel Licht! Zwei schöne Räume, einer davon mit tollen schrägen Fenstern und ein Duschbad.

+++Keller = Soutterrain+++

Auch im Keller kann ein Familienmitglied sein Reich finden. Ein Schlafraum ist vor ca. 2 Jahren neu renoviert worden mit angrenzendem Duschbad en Suite. Dies ist ebenfalls vor 2 Jahren neu angelegt worden, mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Ihren PKW können Sie in der Garage oder in dem davor liegenden Freiplatz parken.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2030
Endenergieverbrauch: 87.71 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nkRT

Willkommen in Mülheim an der Ruhr im schönen grünen Menden. Woran denken Sie als Erstes wenn Sie an Menden denken? Felder, Reiterhof und Ruhe... Genau so ist die Lage zu beschreiben, über eine private Straße ist Ihr neues Zuhause zu erreichen. Am Ende der Privatstraße gibt es wirklich einen Reiterhof.

Ein kleiner Spaziergang oder die morgendliche Joggingstrecke zur Ruhr - einfach wunderschön!

Die umliegende Autobahn A52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, genauso der Essener Süden ist schnell erreicht.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nkRT

Im Jahre 2003 ist diese Doppelhaushälfte gebaut worden und verfügt daher über eine helle moderne Ausstattung.

- Neuer Anstrich 2019
- Fliesenböden im EG und OG
- Heizungsanlage 2016
- Neue Terrassensteine 2019
- Teilweise neue Steckdosen und Schalter 2019
- größtenteils bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
- Alarmanlage
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vor 2 Jahren neu angelegt im Soutterrain

Beheizt wird das Haus über eine Flüßiggasheizung von 2016, der Brenner hierfür befindet sich im Duschbad des Dachgeschosses. Der Tank hierfür liegt im Vorgarten und wird mit den Nachbarn geteilt genutzt. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt außer in der Kelleretage. Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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Tel.: 02064-9919877

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