2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mülheim an der Ruhr (Objektnummer 4123gre)

Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Balkon! Wohnung in Mülheim sucht neue Mieter.

externe Objnr	4123gre
Status	Aktiv
Betreuer	59
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45475
Ort	Mülheim an der Ruhr
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Dümpten
Etage	2. Stock
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Balkon	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kaltmiete	495 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	675 €
Währung	€
Kaution	990 €

externe Objnr	4123gre	Status	Aktiv
Betreuer	59	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45475
Ort	Mülheim an der Ruhr	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Dümpten	Etage	2. Stock
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja	Balkon	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kaltmiete	495 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	675 €
Währung	€	Kaution	990 €

Objektbeschreibung: In diesem freistehenden Zweifamilienhaus in Mülheim an der Ruhr erwartet Sie im ersten Obergeschoss auf rund 80qm Wohnfläche eine 2,5 Zimmer Wohnung.

Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause im Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen, betreten Sie als erstes den Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, den Essbereich mit integrierter Küche und das Badezimmer.

Das Tageslichbadezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zu entspannten Wellnessabenden in den eigenen vier Wänden ein.

Neben dem Badezimmer liegt das Esszimmer. Platz genug, um die Küche auszubauen oder mit Ihren Liebsten ein "perfektes Dinner" zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Lassen Sie sich nach einem langen Tag auf Ihr Sofa fallen und brechen Sie aus dem stressigen Alltag aus. Dafür eignet sich ebenfalls bestens der Süd-Westbalkon. Die ersten Frühlingstage und die noch kommenden Sonnenstunden lassen sich hier besonders gut erleben.

In dem zur Rückseite ausgerichteten Schlafzimmer finden Bett und Schrank ihren Platz.

Zusätzlich steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein separater Vorratskeller zur Verfügung.

Öffentliche Stellplätze sind vor der Immobilie ausreichend vorhanden.

Die Wohnung eignet sich für max. 1-2 Personen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2024
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Diese 80qm große Wohnung befindet sich im ersten OG eines freistehenden Zweifamilienhauses im Mülheimer Stadtteil Dümpten.

Das nahegelgene Waldgebiet Wittkamp lädt zu langen Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet die Umgebung mit Sportvereinen ein vielfältiges Freizeitangebot.

Zwei Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Durch die Anbindung an die A40 sind Sie auch mit den umliegenden Städten bestens vernetzt.

Ausstattung: - Einbauküche
- Einbauschrank aus Glas
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Waschküche und Trockenraum Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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Frau Greta Reichart
Tel.: 02064-9919877

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