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Objektdarstellung

Besonderes REH mit Schwimmbad in Dinslaken-Bruch sucht neue Eigentümer

externe Objnr4631jbo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46537
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBruch
Wohnfläche198 m²
Grundstücksgröße707 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa
TerrasseJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis384.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr4631jbo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ46537
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzBruch Wohnfläche198 m²
Grundstücksgröße707 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BalkonJa
TerrasseJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa KaminJa
Kaufpreis384.000 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit ein besonderes Reiheneckhaus im Dinslakener-Bruch zu erwerben.
Die 1.Etage teilt sich in die Linke und die Rechte Haushälfte und ist über zwei separate Treppen zu erreichen. Auf Wunsch kann die Trennwand des Obergeschosses mit wenig Aufwand entfernt werden.

Im Eingangsbereich befindet sich direkt auf der rechten Seite ein Gäste WC. Über den anliegenden Flur erreichen Sie den Keller und die rechte Hälfte der 1.Etage, links beginnt der Wohn und Essberreich. Dieser ist in zwei große, offene Räume geteilt. In der ersten Hälfte finden Sie die Küche mit Zugang zum Garten vor. Zwei Essbereiche runden den Raum ab. Die zweite Raumhälfte bietet Ihnen genügend Platz für Ihr neues Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie über die zweite Treppe die linke Seite des Obergeschosses. Dort gelangen Sie über den Flur in ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad, was mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die rechte obere Hälfte erreichen Sie durch die Treppe im Eingangsbereich. Dort haben Sie ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.

Im Keller haben Sie auf der linken Seite ein Gäste WC. Geradeaus laufen Sie direkt auf die Waschküche zu, in der sich auch der Heizkessel befindet. Rechts haben Sie noch einen Raum mit genügend Platz, um Ihr Hab und Gut zu lagern. Durch diesen Raum gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, welches mit dem Schwimmbad verbunden ist. Ziehen Sie hier früh morgens Ihre Bahnen oder entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag. Wo sonst können Ihre Kinder im eigenen Haus schwimmen lernen? Im Schwimmbereich finden Sie außerdem eine separate Dusche vor.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selber von den unzähligen Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2029
Endenergiebedarf: 221.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.
Ausstattung: - 6 Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Gäste WCs
- Garten mit Werkstatt, Garage, und Häuschen mit Bar
- Schwimmbad ca. 9m*3m*1,5m
- Dach vor ca. 6 Jahren neu
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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