6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 4631jbo)

Besonderes REH mit Schwimmbad in Dinslaken-Bruch sucht neue Eigentümer

externe Objnr	4631jbo
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46537
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bruch
Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	707 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	4631jbo	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46537
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bruch	Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	707 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit ein besonderes Reiheneckhaus im Dinslakener-Bruch zu erwerben.
Die 1.Etage teilt sich in die Linke und die Rechte Haushälfte und ist über zwei separate Treppen zu erreichen. Auf Wunsch kann die Trennwand des Obergeschosses mit wenig Aufwand entfernt werden.

Im Eingangsbereich befindet sich direkt auf der rechten Seite ein Gäste WC. Über den anliegenden Flur erreichen Sie den Keller und die rechte Hälfte der 1.Etage, links beginnt der Wohn und Essberreich. Dieser ist in zwei große, offene Räume geteilt. In der ersten Hälfte finden Sie die Küche mit Zugang zum Garten vor. Zwei Essbereiche runden den Raum ab. Die zweite Raumhälfte bietet Ihnen genügend Platz für Ihr neues Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie über die zweite Treppe die linke Seite des Obergeschosses. Dort gelangen Sie über den Flur in ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad, was mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die rechte obere Hälfte erreichen Sie durch die Treppe im Eingangsbereich. Dort haben Sie ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.

Im Keller haben Sie auf der linken Seite ein Gäste WC. Geradeaus laufen Sie direkt auf die Waschküche zu, in der sich auch der Heizkessel befindet. Rechts haben Sie noch einen Raum mit genügend Platz, um Ihr Hab und Gut zu lagern. Durch diesen Raum gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, welches mit dem Schwimmbad verbunden ist. Ziehen Sie hier früh morgens Ihre Bahnen oder entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag. Wo sonst können Ihre Kinder im eigenen Haus schwimmen lernen? Im Schwimmbereich finden Sie außerdem eine separate Dusche vor.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selber von den unzähligen Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2029
Endenergiebedarf: 221.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.

Ausstattung: - 6 Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Gäste WCs
- Garten mit Werkstatt, Garage, und Häuschen mit Bar
- Schwimmbad ca. 9m*3m*1,5m
- Dach vor ca. 6 Jahren neu Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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