4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 4685cmo)

Rarität: freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in Dinslaken-Eppinghoven

externe Objnr	4685cmo
Status	Archiviert
Status2	Verkauft
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46535
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eppinghoven
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	383 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fernwärme
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	4685cmo	Status	Archiviert
Status2	Verkauft	Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46535	Ort	Dinslaken
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Eppinghoven
Wohnfläche	125 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	383 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Fernwärme
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Diele ermöglicht Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie die Küche, die Ihnen Platz für kulinarische Experimente bietet und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Das Wohn-/ und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses, der nur auf eine moderne Gestaltung durch Ihre kreativen Ideen wartet. Durch die Fensterflächen zu beiden Seiten ist der Raum lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie steht hier nichts im Weg!
Die Sommertage verbringen Sie auf Ihrer Terrasse oder in dem gepflegten Garten. Vom Wohnzimmer zu betreten und optimal ausgerichtet (Süd/West) bietet Ihnen die Terrasse den perfekten Platz, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
Selbstverständlich finden Sie einen geräumigen Garderobenbereich und ein Gäste WC im Erdgeschoss vor.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die als Gäste-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Durch die tolle Raumausnutzung bieten alle Zimmer genügend Platz, um sie nach dem eigenen Geschmack herzurichten. Das Tageslichtbad versprüht aktuell den Charme der 70er Jahre und möchte gerne von Ihnen modernisiert werden. Hier können Sie eine Dusche und eine Wanne unterbringen. Zusätzlich finden Sie im OG einen Abstellraum vor.

Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie weitere Ausbaureserven, sodass Sie bei Bedarf die Wohnfläche um ca. 60m² erweitern können.

Der Keller hat eine tolle Deckenhöhe, sodass Sie sich auch hier wohlfühlen werden. Die Räume eignen sich nicht nur als Abstellräume und Waschraum, sondern sind durchaus auch als Hobbyraum oder ähnliches denkbar.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2027
Endenergiebedarf: 282.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Im beliebten Dinslakener Stadtteil Eppinghoven finden Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus vor. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser Lage:
Sie erreichen die Einrichtungen des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) fußläufig oder mit dem Rad. Durch die Nähe zur Dinslakener Innenstadt steht auch einem spontanen Einkaufsbummel durch die Neutor Galerie nichts im Wege.

Die B8 verbindet Ihren neuen Wohnort mit Voerde und Wesel und bringt Sie zu der A59 und A3, sodass Sie auch an die umliegenden Städte super angebunden sind.

Ausstattung: - 3 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Garten und Terrasse in Süd/West Ausrichtung
- Garage
- Ausbaureserve
- Warmwasser und Heizung Fernwärme
- Rollläden an allen Fenstern Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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Frau Carolin Mönkemöller
Tel.: 02064-9919877

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