5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 4704AC)

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht! Praktische DHH in Oberhausen-Buschhausen!

externe Objnr	4704AC
Status	Aktiv
Betreuer	59
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46149
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Flur	1
Flurstück	273
Gemarkung	Buschhausen
Regionaler Zusatz	Buschhausen
Grundbuchblatt	1054
Grundbuch von	Buschhausen
Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	285 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche, offene Küche
Gäste WC	Ja
Kabel TV	Ja
SAT TV	Ja
Kaufpreis	349.000 €
Provision	zzg. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung	€

externe Objnr	4704AC	Status	Aktiv
Betreuer	59	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46149
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Flur	1	Flurstück	273
Gemarkung	Buschhausen	Regionaler Zusatz	Buschhausen
Grundbuchblatt	1054	Grundbuch von	Buschhausen
Wohnfläche	121 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	285 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche, offene Küche	Gäste WC	Ja
Kabel TV	Ja	SAT TV	Ja
Kaufpreis	349.000 €	Provision	zzg. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung	€

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Ihre Immobiliensuche hat endlich ein Ende, denn heute bieten wir Ihnen ein solides familiengerechtes Doppelhaus in Oberhausen-Buschhausen an.

Auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 288qm befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121qm und weiteren 20qm im ausgebauten Dachgeschoss.

+++++++++++++++++Willkommen Zuhause++++++++++++++++++++++++

Zuhause angekommen stehen Sie in der Diele mit mediterranem Flair mit Zugang zu allen Räumlichkeiten; zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Geradeaus erwarten Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Blick in den Garten. Die Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die großzügige Terrasse hat vor 2 Jahren ein schöne weiße Holzüberdachung erhalten, auch wurden die Wege im Garten neu gestaltet.

++++++++++++++++Platz für alle Kids+++++++++++++++++++++++++++++

Eine Etage höher erwartet Sie der Schlaftrakt mit drei Schlafzimmer und einem Tageslichtfenster. Das Badezimmer ist hell und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Raum mit separatem begehbarem Kleiderschrank erwartet Sie im Dachgeschoss.

Parken können Sie in der überlangen Garage, welche über einen kleinen separaten Raum verfügt und Zugang zum Garten bietet. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2029
Endenergieverbrauch: 131.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Oberhausener Stadtteil Buschhausen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, genauso wie Schulen und Kindergärten.

Das Einkaufszentrum CentrO erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie mühelos zu den Autobahnen A 42 und A 3. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. vier Gehminuten.

Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach kleinen Renovierungsarbeiten, können Sie hier direkt mit Ihrer Familie einziehen.

- Neuer Fassadenanstrich 2017
- Neuer Parkettfussboden im Wohnzimmer 2018
- Neue Innentüren im Erdgeschoss 2016
- Neue Überdachung der Terrasse und neue Wege im Garten 2017
- Laminatböden im Obergeschoss
- Gaszentralheizung 2001 Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

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Frau Aybike Catay
Tel.: 02064-9919877

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