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Objektdarstellung

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht! Praktische DHH in Oberhausen-Buschhausen!

externe Objnr4704AC
StatusAktiv
Betreuer59
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ46149
OrtOberhausen
LandDeutschland
Flur1
Flurstück273
GemarkungBuschhausen
Regionaler ZusatzBuschhausen
Grundbuchblatt1054
Grundbuch vonBuschhausen
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Kabel TVJa
SAT TVJa
Kaufpreis349.000 €
Provisionzzg. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung
externe Objnr4704AC StatusAktiv
Betreuer59 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ46149
OrtOberhausen LandDeutschland
Flur1 Flurstück273
GemarkungBuschhausen Regionaler ZusatzBuschhausen
Grundbuchblatt1054 Grundbuch vonBuschhausen
Wohnfläche121 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße285 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche, offene Küche Gäste WCJa
Kabel TVJa SAT TVJa
Kaufpreis349.000 € Provisionzzg. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung
Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Ihre Immobiliensuche hat endlich ein Ende, denn heute bieten wir Ihnen ein solides familiengerechtes Doppelhaus in Oberhausen-Buschhausen an.

Auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 288qm befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121qm und weiteren 20qm im ausgebauten Dachgeschoss.

+++++++++++++++++Willkommen Zuhause++++++++++++++++++++++++

Zuhause angekommen stehen Sie in der Diele mit mediterranem Flair mit Zugang zu allen Räumlichkeiten; zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Geradeaus erwarten Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Blick in den Garten. Die Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die großzügige Terrasse hat vor 2 Jahren ein schöne weiße Holzüberdachung erhalten, auch wurden die Wege im Garten neu gestaltet.

++++++++++++++++Platz für alle Kids+++++++++++++++++++++++++++++

Eine Etage höher erwartet Sie der Schlaftrakt mit drei Schlafzimmer und einem Tageslichtfenster. Das Badezimmer ist hell und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Raum mit separatem begehbarem Kleiderschrank erwartet Sie im Dachgeschoss.

Parken können Sie in der überlangen Garage, welche über einen kleinen separaten Raum verfügt und Zugang zum Garten bietet. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2029
Endenergieverbrauch: 131.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Oberhausener Stadtteil Buschhausen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, genauso wie Schulen und Kindergärten.

Das Einkaufszentrum CentrO erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie mühelos zu den Autobahnen A 42 und A 3. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. vier Gehminuten.
Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach kleinen Renovierungsarbeiten, können Sie hier direkt mit Ihrer Familie einziehen.

- Neuer Fassadenanstrich 2017
- Neuer Parkettfussboden im Wohnzimmer 2018
- Neue Innentüren im Erdgeschoss 2016
- Neue Überdachung der Terrasse und neue Wege im Garten 2017
- Laminatböden im Obergeschoss
- Gaszentralheizung 2001
Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://tour.ogulo.com/kZx3

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