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Objektdarstellung

Landleben im freistehenden Einfamilienhaus. Kommen Sie nach Hause und geniessen Sie die Idylle!

externe ObjnrKL034
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47475
OrtKamp-Lintfort
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzKamp-Lintfort
Wohnfläche175 m²
Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa
TerrasseJa
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
1 Garage
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis449.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe ObjnrKL034 StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47475
OrtKamp-Lintfort LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzKamp-Lintfort
Wohnfläche175 m² Nutzfläche165 m²
Grundstücksgröße1.600 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa TerrasseJa
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
1 Garage
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis449.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/tzPG

Sie lieben die Nähe zur Natur und suchen Ihr neues Zuhause im Grünen? Dann treten Sie ein:

Das geräumige Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des gepflegten Einfamilienhauses. Vom Treppenhaus können Sie den offenen Wohn-/Essbereich betreten. Der geräumige Raum in L-Form lädt zum Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Die Herbstabende können Sie gemütlich vor Ihrem Kamin verbringen und den Blick auf die Felder geniessen. Die überdachte Terrasse bietet Zugang zum Garten und einer weiteren Terrasse. Keine störenden Nachbarn, keine Fahrzeuge oder Spaziergänger, die Ihre Ruhe stören. Vom Essbereich können Sie die XL-Küche erreichen, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sind Sie bereit für kulinarische Abenteuer?
Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor, sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafräume. Wachen Sie auf und genießen Sie den Ausblick auf das benachbarte Maisfeld!
Das Wellnessbad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Wanne mit Whirlpoolfunktion bildet das Highlight des Badezimmers!

Sie benötigen mehr Raum? Kein Problem!
Das Dachgeschoss ist bereits durchs Treppenhaus erschlossen und wartet auf Ihre Ideen. Hier können Sie ein bis zwei weitere Zimmer ausbauen.

Im Keller können Sie basteln, arbeiten, lagern und alles machen, was ihr Herz begehrt. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Keller, sodass Sie immer trockenen Fußes das Haus betreten können.

Bei Bedarf kann das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden. Da dies der ursprünglichen Nutzung entspricht, gibt es im OG weiterhin Küchenanschlüsse und die Etagen können durch separate Sicherungskästen einfach wieder geteilt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 224.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/tzPG

Inmitten von Feldern und im Grünen finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus vor. Trotz der ruhigen Lage, können Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Schule fußläufig erreichen.

Durch die Nähe zur A40, A42 und A57 sind Sie bestens an die Nachbarstädte angebunden.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/tzPG

- Rollläden
- TV-Sat-Anlage
- 2 Terrassen
- Einbauküche
- 5 PKW-Stellplätze
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- Abwasseraufbereitung durch Pflanzenkläranlage
- Ausbaureserve im DG
- Kamin
- Wellnessbad
- Wasserleitungen 1998
- Bad EG 2016
- Haustür 2016
- elektr. Rollläden 2016
- Bad im OG 2018
- Bodenbeläge 2018
- Ölheizung inkl. Warmwasser 1996
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