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Objektdarstellung

Hier kannst Du deine beruflichen Träume verwirklichen! Gewerbefläche in Moers-Repelen zu vergeben!

externe Objnr 4779AC
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsladen
PLZ 47445
Ort Moers
Land Deutschland
Etage EG
Regionaler Zusatz Repelen
Nutzfläche 84 m²
Gesamtfläche 84 m²
Ladenfläche 84 m²
Verkaufsfläche 84 m²
Gewerbefläche 84 m²
Bj. Heizanlage 1988
Seniorengerecht Ja
Barrierefrei Ja
Ausstattungsqualität Normal
Bauweise Massiv
externe Objnr 4779AC Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsladen PLZ 47445
Ort Moers Land Deutschland
Etage EG Regionaler Zusatz Repelen
Nutzfläche 84 m² Gesamtfläche 84 m²
Ladenfläche 84 m² Verkaufsfläche 84 m²
Gewerbefläche 84 m² Bj. Heizanlage 1988
Seniorengerecht Ja Barrierefrei Ja
Ausstattungsqualität Normal Bauweise Massiv
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen heute ein Ladenlokal mit großer Fensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in Moers-Repellen. In der direkten Umgebung befinden sich ein großer Supermarkt, Friseur, Ärzte, Physiotherapeuten und weitere Dienstleister. Auch befinden sich viele Wohnhäuser / Wohnsiedlung in der direkten Nachbarschaft. Die Laufkundschaft ist quasi garantiert. Ein großer Kundenparkplatz vom Edeka befindet sich direkt vor der Türe.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 84qm. Ein großer Verkaufsraum, ein Lagerraum und ein WC sind hier vorhanden. Ein barrierefreier Zugang ist sogar über zwei getrennte Eingänge zu gewährleisten so dass eine Trennung möglich wäre.
Anschlüsse für Wasser/Küche/Waschmaschine sind ebenfalls möglich.

Natürlich ist die Nutzung als Büro, Kosmetik oder Sonstiges auch möglich.

Ein eigener PKW-Stellplatz für ist auf dem Parkplatz vorhanden, die monatliche Miete liegt hier bei 40€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.10.2026
Endenergieverbrauch: 115.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Lockere Wohnbebauung mit einigen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Großer Kundenparkplatz vor der Türe.

Das Ladenlokal befindet sich am Rheinkamper-Ring.

Die Autobahnanbindungen A40, A42 und A57 sind nur wenige Autominuten entfernt.

In 200m Entfernung befindet sich eine Haltestelle für den ÖPNV.
Ausstattung: - Ladenlokal im Erdgeschoss
- Eigene barrierefreie Eingänge (2Stück)
- vor einem Jahr neue Deckenplatten
- Böden sind vor einem Jahr mit schwarz/weißen Fliesen gefliest worden
- Eigener fester PKW-Stellplatz (40,-€ monatlich)
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