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Objektdarstellung

Kisten packen und einziehen! TOP renovierte Erdgeschosswohnung in Hiesfeld sucht neue Eigentümer!

externe Objnr4806gre
StatusAktiv
Betreuer59
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ46539
OrtDinslaken
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzHiesfeld
EtageErdgeschoss
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
SeniorengerechtJa
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld269 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
externe Objnr4806gre StatusAktiv
Betreuer59 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ46539
OrtDinslaken LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzHiesfeld
EtageErdgeschoss Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung SeniorengerechtJa
FahrstuhlPersonenaufzug TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis149.000 € Hausgeld269 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Objektbeschreibung: Kisten packen und einziehen!
TOP renovierte Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld sucht neue Eigentümer!

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese top renovierte Eigentumswohnung mit ca. 61m² Wohnfläche.
Diese teilt sich auf in einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein komplett saniertes Badezimmer und eine Küche.

In der Wohnung angekommen betreten Sie durch einen Eingangsbereich direkt den Wohnbereich. Hier ist Platz für ein großes Sofa und ganz viel Gemütlichkeit.
Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und die kleine Gartenfläche, die ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Genießen Sie hier die Sonnenstunden oder die ein oder andere Grillparty.

Durch den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer großen Glastür geschickt vom Wohnbereich trennbar und doch offen gestaltet.

Die Einbauküche ist von 2018 und in einem neuwertigen Zustand. Sie kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Den letzten Raum bildet das Schlafzimmer welches durch ein bodentiefes Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank finden hier spielend ihren Platz.
Lassen Sie sich nach einem langen Tag in Ihre Kissen sinken und entfliehen Sie aus dem Alltag.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch das 2019 vollständig sanierte Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die Badezimmermöbel sind ebenfalls 2019 angeschafft worden und im Kaufpreis inkludiert.

Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Im Kellerraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner unter zu stellen.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis in die Kelleretage fährt.

Für die Küche fällt ein Abschlag von 5.000€ an.
Für den Tiefgaragenstellplatz fällt ein Abschlag von 9.000€ an.
Lage: Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese top renovierte Eigentumswohnung.

Der Hiesfelder Markt befindet sich nur knapp 1,5km entfernt und bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken.

Eine Buslinie verläuft direkt an dem Objekt entlang und bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.

Die Autobahnen 59 und 3 und auch die Bundesstraße 8 vernetzten Sie optimal auch mit den umliegenden Städten.
Ausstattung: - 61m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche (2018, kann gegen einen Aufrpeis übernommen werden)
- Terrasse mit kleiner Rasenfläche
- Separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000,00€)
- Personenaufzug (fährt bis in die Kelleretage)
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice

Die Wohnung wurde Anfang 2019 vollständig renoviert. Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt:

- Dämmung der Rollladenkästen
- Neue Rollladengurte
- Neue Heizkörper
- Neue Bodenbeläge
- Neues Badezimmer (vollständig bis auf die Wandfliesen)
- Neue Küchentür aus Glas
- Neue Wohnzimmerfenster mit Lärmschutzverglasung
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