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Objektdarstellung

Hell, geräumig und gut vermietet! Sonnenbalkon und Stellplatz inklusive in Essen- Bergerhausen

externe Objnr4824cmo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45136
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBergerhausen
Etage2. Stock
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2008
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld279 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Jahresmiete (Ist)6.001,92 €
externe Objnr4824cmo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45136
OrtEssen LandDeutschland
Etage2.OG Regionaler ZusatzBergerhausen
Etage2. Stock Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage2008
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis169.000 €
Hausgeld279 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Jahresmiete (Ist)6.001,92 €
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnung überzeugt unmittelbar bei Betreten durch die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen Raum für kulinarische Experimente bietet. Hier finden Sie außerdem Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben der Küche befindet sich ein Schlafraum, der sich bestens als Kinder-/ Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Hauptschlafzimmer können Sie im zweiten Schlafraum unterbringen, der Ihnen einen Rückzugsort aus dem stressigen Alltag bietet. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad, das modern und zeitlos gestaltet ist.

Das absolute Highlight der Wohnung bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die nach Süd-/ Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie nach Feierabend gemütliche Stunden in der Sonne mit Freunden oder der Familie verbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum in der Diele, einen Kellerraum, einen Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller und einen eigenen PKW Stellplatz im Hof.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von dem Charme der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Endenergieverbrauch: 125.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Im beliebten Stadtteil Bergerhausen, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten. Neben Schulen, Kindergärten und Ärzten, können Sie auch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Straßenbahn) befinden sich in direkter Nähe und mit dem PKW profitieren Sie von der optimalen Anbindung an die A52 und A40.
Ausstattung: - Süd/West Balkon
- PKW Stellplatz
- Wannenbad
- Abstellraum
- Sicherheitstür aus 2014
- Haustüranlage aus 2013
- Kernsanierung 1994 (Sanitär neu, Elektrik neu, Wand-/Bodenbeläge neu)
- Vermietet seit 01.09.2002
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