2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Herne (Objektnummer HE087)

Tolle Eigentumswohnung mit top saniertem Badezimmer in Herne

externe Objnr	HE087
Status	Aktiv
Betreuer	78
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44629
Ort	Herne
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Baukau-Ost
Etage	3. Stock
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 9.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel TV	Ja

externe Objnr	HE087	Status	Aktiv
Betreuer	78	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44629
Ort	Herne	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Baukau-Ost
Etage	3. Stock	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage à 9.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kabel TV	Ja

Objektbeschreibung: Wunderschöne Eigentumswohnung mit top saniertem Badezimmer in Herne sucht neue Eigentümer.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.

In der Wohnung angekommen betreten Sie als erstes den einladenden Eingansbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zu Ihrer Rechten befindet sich das 2013 sanierte Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch ist es Ihre eigene Wellnessoase.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Hier finden ein großes Bett und ein Kleiderschrank ihren Platz. Lassen Sie sich nach einem langen Tag in Ihre Kissen sinken und träumen Sie von Ihrem neuen Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohnbereich mit offener Küche. Hier lassen sich Filmeabende mit Freunden, lustige Kochrunden und gesellige Stunden optimal verbringen.
Die Einbauküche ist 2013 eingebaut worden und wartet nur darauf von Ihnen bekocht zu werden.
Wenn gewünscht, können Sie die Küche gegen Aufpreis übernehmen.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Balkon. Genießen Sie die Sonnenstunden und lassen Sie die Seele baumeln.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum, eine Garage (Aufpreis 9 TEUR) und der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Wenn gewünscht kann die Wohnung auch soweit möbliert übernommen werden. Details, sowie die endgültige Preiskonstellation kann gerne individuell besprochen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Zentral gelegen befindet sich diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Fußläufig erreichen Sie eine U-Bahn Station welche eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft.

Durch die Autobahnen 42 und 43, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sind Sie auch mit den umliegenden Städten bestens vernetzt.

Ausstattung: - ca. 75 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Balkon
- Garage (9.000€)
- Gartennutzung
- Wasch-/Trockenraum im Dachgeschoss

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Einbau von neuen Fenstern (2010)
- Sanierung des Badezimmers (2013/2014)
- Umbau und Einbau einer Einbauküche (2013/2014)
- Komplette erneuerunf der Elektroleitungen (2013/2014)
- Erneuerung der Bodenbeläge (2013/2014) Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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