6 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 4960AC)

Großzügiges Stadthaus in Oberhausen-Holten sucht neue Großfamilie!

externe Objnr	4960AC
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holten
Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	100 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2010
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	4960AC	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	46147
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holten	Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	100 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2010	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/yxON

Von außen unscheinbar...von innen der "OHO-Effekt"!

Ihr neues Haus erwartet Sie in Oberhausen-Holten und verfügt über 170qm Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Sie hassen Gartenarbeit und wünschen sich schon immer einfach nur eine pflegeleichte Sonnenterrasse? Dann bitte weiter lesen, denn dieses Haus könnte ihr neues Zuhause werden.

Hereinspaziert und wohlgefühlt!

Im Eingangsbereich angelangt, erreichen Sie den lichtdurchfluteten Essbereich mit Kamin. Die großzügige gestaltete Küche befinden sich angrenzend, die zeitlose moderne Küche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus genießen Sie den Zugang zur Steinterrasse. Ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer dienen könnte und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss angekommen, können Sie hier im großen Wohnzimmer mit Ihren Lieben Kinoabende oder Spieleabende verbringen. Auch in diesem Raum gibt es einen Kamin für extrakuschelige Abende mit der Familie. Das Highlight dieser Etage ist allerdings die im letzten Jahr entstandene Wellness Oase. Ein großer Badtempel mit Massagedusche, Whirlwanne und Sauna werden Ihnen den Feierabend versüßen. Ein weiterer Raum auf dieser Etage lässt sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwirklichen.

Eine Ebene höher erwartet Sie der Schlaftrakt, ein großes Elternschlafzimmer, zwei (momentan zusammengelegte) Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Und ja, es geht noch höher...Der Spitzboden ist ausgebaut und könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert. Eine Kellerbar, Abstellflächen, Bad mit Wanne (Bj. 2009) und ein Bereich für Waschmaschine und Trockner sind gegeben.

Wichtig: Eine Realteilung des Grundstücks ist bislang nicht erfolgt. Die Immobilie wird als Haus genutzt, ist aber rechtlich eine Eigentumswohnung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2030
Endenergieverbrauch: 28.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/yxON

Ihr neues Zuhause liegt in Oberhausen-Holten. Von hier aus sind die umliegenden Autobahnen wie die A3/A42/A59/A516 in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Holtener Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kindergärten sowei Schulen sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Friseur, Ärzte, Apotheken sind am Holtener Marktplatz vorhanden.

Für die Natruliebhaber, Jogger, Fahrradfahrer oder Hundebesitzer ist die Route der Trasse quasi angrenzend zu Ihrer Immobilie vorhanden.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/yxON

-Doppelhaus (Eigentumswohnung)
-Baujahr 1982
-170qm Wohnfläche
-Gaszentralheizung BJ.2010
-Warmwasserspeicher 2019
-Kaminöfen Esszimmer 2015 + Wohnzimmer 2012
-2012 Umbau des Erdgeschosses von einer Arztpraxis in Wohnbereich in diesem Zuge: größtenteils neue Elektrik, Parkett im EG abgeschliffen, restliche Etagen sowie Treppe neuer Laminatboden
-2010 neue Holzfenster
-2010 neues Dach inkl. Dämmung / Dachausbau
-2019 neues Bad im 1.OG Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/yxON

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Zurück zur vorherigen Seite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Carolin Mönkemöller
Tel.: 02064-9919877

Weitere Optionen

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Objektdarstellung

Großzügiges Stadthaus in Oberhausen-Holten sucht neue Großfamilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

First Home GmbH

Kontakt

Unser Standort