4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Moers (Objektnummer 4996AC)

Gemütliche 80m² Maisonettewohnung im Grünen mit 200m² Garten in Moers- Vennikel

externe Objnr	4996AC
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	47447
Ort	Moers
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Vennikel
Etage	1. Stock
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1987
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd

externe Objnr	4996AC	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	47447
Ort	Moers	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Vennikel	Etage	1. Stock
Wohnfläche	60 m²	Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	1987
Balkon	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rAK3

+++++ Gemütlichkeit auf 80qm+++++

In einer familienfreundlichen Siedlung, die Sonne strahlt und außerhalb der Corona Zeit spielen hier die Kids vor der Tür oder in den wunderschönen Gärten.

+++++Ein kleines 2-Familienhaus heißt Sie Willkommen+++++

Im 1.Obergeschoss erwartet Sie die einladende Diele, die zu allen Räumlichkeiten führt. Rechtsseitig befindet sich die Küche, die durch die optimale Aufteilung genügend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Die moderne und zeitlose Küche ist im letzten Jahr vollständig erneuert worden und kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Weiterhin erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad aus dem Jahr 2017 und das Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon auf dieser Ebene.

+++++Und jetzt zum i-Tüpfelchen+++++

Eine Etage höher werden Ihre Kinder große Augen machen! Eine eigene Etage mit eigenem Bad! Die Dachgeschossebene wurde erst vor ca. 2 Jahren grundlegend saniert und glänzt mit einer moderner Ausstattung. Ein helles Wannenbad mit Tageslicht und ein großer weiterer Raum mit kleinem begehbarem Kleiderschrank erwarten Sie.

+++++Die Wohlfühlbereiche+++++

Ein sonniger Balkon mit Blick in die Gärten auf der Rückseite und auch der eigene Gartenbereich (ca. 200qm) mit Gartenhaus, lassen Sie bestimmt den Sommer genießen. Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rAK3

In einer ruhigen Seitenstraße in Moers Vennikel befindet sich diese traumhafte Wohnung. Der beliebte und familiäre Stadtteil befindet sich in direkter Nähe zum Elfrather See und zu den Stadtgrenzen Duisburgs und Krefelds. Am See können Sie Freizeitaktivitäten wie spazieren gehen, Joggen etc. nachgehen. Durch die Nähe zur A 57 sind Sie in Moers und den Nachbarstädten bestens vernetzt.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rAK3

- 60 qm Wohnfläche im 1.OG
- ca. 20qm Nutzfläche (wohnlich ausgebaut) im DG
- Parkettfussböden in den Wohnräumen
- Neue Elektrik 2017
- teilweise neue Kunstofffenster mit elektrischen Rolläden
- Neues Duschbad 2017
- Neues Wannenbad 2018
- Neue Einbauküche 2019 (optional gegen Aufpreis)
- ca. 200qm Garten zur alleinigen Nutzung
- gemeinschaftlicher Partyraum Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rAK3

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