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Objektdarstellung

Aus zwei wird eins. Attraktive und gut ausgestattete EG-Whg. mit Balkon in sehr gepflegtem MFH

externe Objnr 5028gfu
Status Archiviert
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 47138
Ort Duisburg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Obermeiderich
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bj. Heizanlage 2010
Seniorengerecht Ja
Balkon Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Küche Einbauküche
Wasch/Trockenraum Ja
SAT TV Ja
externe Objnr 5028gfu Status Archiviert
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 47138
Ort Duisburg Land Deutschland
Regionaler Zusatz Obermeiderich Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Bj. Heizanlage 2010
Seniorengerecht Ja Balkon Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Küche Einbauküche
Wasch/Trockenraum Ja SAT TV Ja
Objektbeschreibung: Aus Zwei wird Eins. Durch eine Verbindung der zwei bisherigen Wohnungen im Erdgeschoß entsteht hier eine großzügige Wohnung, bestehend aus vier Räumen, einer Küche, zwei Bädern jeweils mit Fenster und einem überdachten Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung, sowie eine moderne Gesamtgestaltung. Ob jung oder alt, hier wird sich jeder wohlfühlen.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen weiterhin einzeln zu nutzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2030
Endenergieverbrauch: 112.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Duisburg-Obermeiderich, direkt an der Grenze zu Oberhausen.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 3, 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche
- 2 Bäder mit Wanne u. Fenster
- Neue Elektro- u. Wasserleitungen aus 2012
- Isolierverglaste Fenster ca. 2010
- Gaszentralheizung incl. Warmwasseraufbereitung ca. 2010
- Küche und Bad gefliest; ansonsten Laminatböden
- Balkon überdacht
- Keller
- Waschküche
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