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Hereinspaziert: Doppelhaushälfte mit XL Garage in Orsoyerberg

externe ObjnrRB048
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47495
OrtRheinberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheinberg
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße228 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2003
GartennutzungJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
Kaufpreis375.000 €
Provision4,64% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe ObjnrRB048 StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47495
OrtRheinberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheinberg Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße228 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2003 GartennutzungJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa KaminJa
Kaufpreis375.000 € Provision4,64% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause: Doppelhaushälfte mit XL Garage in Orsoyerberg

Hereinspaziert, fühlen Sie sich direkt zuhause. Das helle Treppenhaus empfängt Sie im Erdgeschoss und bietet Ihnen Zugang zur geräumigen Küche. Hier können Sie sich kulinarischen Abenteuern hingeben und Freunde und Familie bekochen. Ein kleiner Essbereich für das schnelle Frühstück findet hier auch seinen Platz. Der Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der Lagerfläche bietet, die Hausanschlüsse und Waschmaschine und Trockner beherbergt. Die Gasheizung finden Sie hier ebenfalls vor.
Den Mittelpunkt des Hauses und Ihre zukünftigen Alttages bildet das bezaubernde Wohnzimmer. Der helle Raum verfügt über eine geräumige Fensterfront zum Garten und über einen Kamin. Hier können Sie es sich gemütlich machen! Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer dann einfach auf die Terrasse und genießen die Ruhe. Eine Markise und ein Gartenhaus sorgen für zusätzlichen Comfort.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste Bad mit Tagslicht und Dusche, sowie eine Abstellkammer abgerundet.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie 4 Zimmer und ein Bad vor. Drei Zimmer lassen sich optimal als Schlafräume nutzen, während das vierte Zimmer einen tollen Arbeits-/ oder Akleidebereich abgeben würde.
Von einem der Schlafräume haben Sie über eine Treppe Zugang zum Dachboden, der Ihnen Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Das Badezimmer befindet sich aktuell im Rohbau und wartet auf Ihre kreativen Ideen, um in neuem Glanz zu erscheinen.

Zu der Doppelhaushälfte gehört eine überlange (9m) Garage.
Lage: In einem ehemaligen Neubaugebiet in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Orsoyerberg wartet Ihr neues Zuhause. Zwischen dem Lohheidesee und dem Rhein gelegen haben Sie die freie Wahl zwischen diversen Freizeitaktivitäten. Nur ca 2km entfernt finden Sie eine Grundschule und Kindergärten vor. Mit dem PKW sind Sie durch die gute Anbindung an die A57 bestens in Rheinberg und den Nachbarstädten vernetzt.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte
- Hausanschlussraum mit Waschmaschine im EG
- Einbauküche enthalten
- Wohnzimmer renoviert inkl neuem Vinylboden (2019)
- Kamin
- Gartenhaus
- Markise
- Gästebad im EG
- Überlange Garage (9m)
- vier Schlafräume
- Bad OG sanierungsbedürftig
- Dachboden als Abstellraum
- elektrische Rollläden im EG und teilweise OG

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