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Objektdarstellung

Vermietetes Ladenlokal in Voerde sucht neuen Eigentümer!

externe Objnr 5216AC
Status Archiviert
Betreuer 15
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 46562
Ort Voerde
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Voerde
Etage Erdgeschoss
Nutzfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m²
Lagerfläche 24 m²
Verkaufsfläche 34 m²
Seniorengerecht Ja
externe Objnr 5216AC Status Archiviert
Betreuer 15 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 46562
Ort Voerde Land Deutschland
Regionaler Zusatz Voerde Etage Erdgeschoss
Nutzfläche 59 m² Gesamtfläche 59 m²
Lagerfläche 24 m² Verkaufsfläche 34 m²
Seniorengerecht Ja
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich dieses Ladenlokal. Das Geschäft ist seit ca. 30 Jahren gut vermietet, die Mieterin möchte auch gerne weiterhin bleiben.

Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 583,- € KM.

Das Eck-Ladenlokal verfügt über eine komplette Glasfront zur Präsentation der Verkaufsmaterialien. Die Verkaufsfläche ist zwar kompakt, aber bietet dennoch genügend Platz als Ausstellung, sowie einen Kassenbereich. Eine Wendeltreppe bietet den Zugang zu den Räumen im Souterrain.

Im Souterrain wird ein Raum als Werkstatt genutzt, ein weiterer kleiner Durchgangsbereich wird als Büroarbeitsplatz genutzt. Ein kleines WC ist von hier zu erreichen.
Lage: Die Lage überzeugt durch die vielen Geschäfte in direkter Nachbarschaft. Viele Einzelhändler oder Dienstleister sind hier bereits seit Jahren aktiv. Es gibt kostenfreie Parkplätze für Kunden im Umfeld und somit sind die Laufkunden hier garantiert.
Ausstattung: - Fliesenböden
- gefliestes WC
- Schaufensterfront
- Ladenlokal über 2 Ebenen
- Wendeltreppe
- Eigenes WC im Souterrain
- Hausgeld 221,-€
- Erdgeschoss ca. 34qm
- Souterrain Werkstatt oder Lagerraum ca. 24qm
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