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Objektdarstellung

Charmanter Altbau in Orsoy: Erwecken Sie ihn aus dem Schönheitsschlaf und schaffen sich ein Zuhause!

externe ObjnrRB049
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ47495
OrtRheinberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOrsoy, Niederrhein
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1977
GartennutzungJa
TerrasseJa
Etagenzahl1,5
AusstattungsqualitätEinfach
Stellplätze1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis249.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe ObjnrRB049 StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ47495
OrtRheinberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzOrsoy, Niederrhein Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße280 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage1977
GartennutzungJa TerrasseJa
Etagenzahl1,5 AusstattungsqualitätEinfach
Stellplätze1 Garage Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis249.000 € Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Durch den Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang und werden direkt im Treppenhaus willkommen geheißen. Zu Ihrer Rechten können Sie die geräumige Küche betreten, in der Sie Platz für einen Essbereich finden. Das Bad mit Dusche und Waschbecken ist von der Küche aus zu erreichen. Das WC ist separat vom Treppenhaus begehbar. Links des Eingangsbereiches wartet das gemütliche Wohnzimmer auf Sie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um den besonderen Charme des über 100 Jahre alten Hauses hervorzuheben!

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer vor, wovon eines aktuell in zwei Räume geteilt wird. Von hier aus begehen Sie auch den Spitzboden.

Der Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie. Toben Sie sich hier auch mit Ihrem grünen Daumen aus und legen Sie Kräuterbeete und ähnliches an.
Lage: Orsoy ist auf Grund der Rheinpromenade, seiner Festungsmauern und seiner historischen Bebauung ein beliebter Ausflugsort, von dem
man mit einer Fähre zum rechtsrheinisch gelegenen Duisburger Stadtteil Walsum übersetzen kann.

Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Die Anbindung zur Autobahn A42 ist ebenfalls in wenigen Minuten gegeben.
Ausstattung: - EG: Wohnzimmer, Küche, Duschbad mit Tageslicht, separates WC
Anbau mit Waschraum, Heizung und Lagerraum
- OG: Drei Schlafräume, Aufgang zum Spitzboden
- Ölheizung aus 1977 (Brenner aus 2013)
- Grundbesitzabgaben ca. 90€/ vierteljährlich
- Sanierungsbedürftig
- Dach 1978 neu

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