2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5333AC)

Endlich zuhause! Im wunderschönen Oberhausen-Schmachtendorf begrüßt Sie Ihr neuer Sonnenbalkon!

externe Objnr	5333AC
Status	Archiviert
Status2	Verkauft
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Regionaler Zusatz	Schmachtendorf
Etage	1. Stock
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon	Ja

externe Objnr	5333AC	Status	Archiviert
Status2	Verkauft	Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46147	Ort	Oberhausen
Land	Deutschland	Etage	1.OG
Regionaler Zusatz	Schmachtendorf	Etage	1. Stock
Wohnfläche	72 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Zeitlos, lichtdurchflutet und gut durchdacht! Im grünen Oberhausen-Schmachtendorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der überaus großzügige Eingangsbereich führt in alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet auch genügend Platz für einen separaten Essbereich. Anteilig wird die Küchenzeile vor Kopf und rechts mit veräußert. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren zukünftigen Sonnenbalkon.

Wieder in der Diele angelangt, ist hier ein Gäste-WC für Ihre Gäste vorhanden sowie ein Abstellraum und das Hauptbadezimmer.

Beide Bäder sind modern gestaltet und das Hauptbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Walk-In Dusche.

Die jetztige Eigentümerin hat im Schlafzimmer eine Trennwand eingesetzt, um gerade in Home-Office Zeiten einen Arbeitsplatz zu gestalten.

Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Partykeller runden das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2031
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus liegt nicht direkt an einer Straße somit ist hier Ruhe garantiert.

Oberhausen-Schmachtendorf liegt im nördlichen Teil von Oberhausen und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.

Der Sterkrader Wald ist fußläufig schnell zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch oder auch die Ortsmitte von Schmachtendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die umliegenden Autobahnen wie die A3, A516 oder auch die A59 sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Badezimmer inkl. Wasserleitungen vor 10 Jahren erneuert
- G-WC vor 6 Jahren erneuert
- Parkettfussboden im WZ vor 6 Jahren erneuert
- Granitfußboden in der Diele
- Teppich im Schlafzimmer
- Küche anteilig im KP enthalten Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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