02064-9919877 info@firsthome.immobilien

Objektdarstellung

Wohnen und Leben auf einer Ebene! Bungalow auf Erbpachtgrundstück sucht neue Familie!

externe Objnr5353AC
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47167
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeumühl
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße562 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2006
Kaufpreis295.000 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
externe Objnr5353AC StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47167
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeumühl Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße562 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage2006
Kaufpreis295.000 € Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
Objektbeschreibung: Ideales Familiendomizil oder Altersruhesitz in Duisburg-Neumühl sucht neue Eigentümer! Auf ca. 130qm bietet dieser Bungalow genügend Platz zum Leben für Sie und Ihre Familie.

Zuhause angekommen begrüßt Sie die quadratisch geschnittene Diele mit dazu gehörigem Gäste-WC. Nun betreten Sie den Ess-/Wohnbereich, der mit dem Kachelkamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche ist auf der rechten Seite zu erreichen.

Der Schlaftrakt für Sie und Ihre Familie ist durch den Essbereich zu begehen. Der davorliegende Flurbereich bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten; Das helle Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad und eine Abstellkammer verbergen sich im Schlaftrakt.

Die Terrasse ist vom Ess-/Wohnbereich zu erreichen, sie ist hälftig überdacht und zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Der Garten ist für Grünliebhaber eine wirkliche Augenweide.

Eine weitere Tür führt zum Soutterain, hier verfügen Sie über die gleiche Fläche wie im Obergeschoss. Ein großer Mehrzweckraum kann als Sportraum, Chillarea oder sonstigem genutzt werden. Die große Waschküche bietet ebenfalls Platz zum lagern, ein Werkkeller für die handwerklich begabten unter Ihnen und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC runden das Angebot ab. Gefeiert kann auch in der urigen Kellerbar.

Der Bungalow steht auf einem ca. 562qm großen ERBPACHTGrundstück. Dies bedeutet, dass das Grundstück in diesem Fall der Stadt Duisburg gehört und sie vierteljährig eine Erbpacht für die Nutzung zahlen. Zurzeit liegt die Zahlung bei ca. 600€ (also ca. 200€ monatlich). Nach Rücksprache mit einer Mitarbeiterin der Stadt Duisburg, kann das Grundstück erworben werden, der Kaufpreis hierfür läge bei ca. 130.000 €.

Eine Garage für Ihren PKW ist auf dem davorliegenden Garagenhof verfügbar.

Das Haus ist ein Fertighaus von Okal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre Kinder können hier sicher vor der Türe spielen, denn Verkehr gibt es in dieser Stichstraße keinen. Fußläufig ist ein Kindergarten und eine Grundschule schnell erreicht.

In unmittelbarer Umgebung sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken zu erreichen.

Die umliegende Autobahnen wie die A3 und die A42 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Duschbad wurde 2005 erneuert (außer die Wasserleitungen)
- Dach wurde 2008 erneuert
- Böden sind größtenteils gefliest
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Die Fenster sind mit Holzrahmen versehen und verfügen über elektrische Rolläden
- Die Sauna und die Dusche & WC wurde Mitte der 80er eingebaut, der Saunaofen wurde 2014 erneuert
- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung vorhanden
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

First Home GmbH