7 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 5364mdo)

Handwerker und Do-It-Yourselfer können sich hier selbstverwirklichen in der Nähe des Tenderringssees

externe Objnr	5364mdo
Status	Aktiv
Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	46537
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bruch
Wohnfläche	147 m²
Grundstücksgröße	695 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1979
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Etagenzahl	2,5
Ausstattungsqualität	Einfach
Stellplätze	2 Garagen
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

externe Objnr	5364mdo	Status	Aktiv
Status2	Aktive Vermarktung	Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	46537	Ort	Dinslaken
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Bruch
Wohnfläche	147 m²	Grundstücksgröße	695 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1979	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Etagenzahl	2,5
Ausstattungsqualität	Einfach	Stellplätze	2 Garagen
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung: Räume für große Träume, hier wird ein Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus in traumhafter Lage des Dinslakener Mädchenviertels verkauft.

Das derzeit genutzte Zweifamilienhaus braucht eine Kernsanierung.
Ideal um Ihre Pläne und eigenen Ideen umzusetzen!

Jede Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1.Obergeschoss haben jeweils eine Größe von ca. 55qm². Das bereits ausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von 37m² aufgrund der vorhandenen Schrägen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit ca. 30 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 350 €.

Das Haus ist voll unterkellert, hier haben Sie viel Platz zum Waschen, Lagern und Werkeln. Die Doppelgrarage ist angrenzend zum Haus.

695m² wunderschönes gepflegtes Grundstück lassen Kinderherzen höher schlagen und den Feierabend im ruhigen Garten genießen. Auch hier gibt es eine schöne Sitzmöglichkeit für die ganze Familie und Ihre Freunde.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2031
Endenergiebedarf: 383.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.

Ausstattung: - Ein-/ Zweifamilienhaus
- 55m² pro Etage+ 37m² Dachgeschoss
- Sanierungsbedürftig
- Doppelgarage (Baujahr 1991)
- Zwei Bäder+ 1 Gäste WC
- Fenster und Dach ca. 1975 neu
- Heizung 1979 Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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