02064-9919877 info@firsthome.immobilien

Objektdarstellung

Zeitloses & Modernes Design auf allen Ebenen! Dieses Haus macht auch ihre Kinder glücklich!

externe Objnr5371AC
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47169
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWehofen
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2004
KaminJa
Kaufpreis479.000 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
externe Objnr5371AC StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47169
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzWehofen Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße240 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage2004
KaminJa Kaufpreis479.000 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Spielstraße von Duisburg-Wehofen. Hier spielen noch Kinder vor der Türe und werden nicht vom Straßenverkehr gestört!

Auf über ca. 130m² bietet ihr neues Zuhause Platz für alle Familienangehörigen.

Hereinspazieren und Wohlfühlen! Im Eingangsbereich angekommen begrüßt Sie der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen bodentiefen Fenstern. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befindet sich ein WC für ihre Gäste auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den Garten. Hier lässt es sich im Sommer gut aushalten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Hauptbadezimmer. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche.

Auch ist das Dachgeschoss ausgebaut und ein weiterer Raum findet hier seinen Platz. Ein schöner Home-Office Arbeitsplatz oder ein Gästebereich, beides wäre hier ideal. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Gastherme.

Das Haus ist nicht unterkellert. Eine PKW-Garage und zwei davor liegendende Stellplätze sind an der Hausseite vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2024
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ihr neues Zuhase liegt in einer ruhigen Lage im Duisburger Stadtteil Wehofen. Besonders attraktiv für die Anwohner ist die verkehrsberuhigte Siedlung, sowie die zahlreichen Grünflächen im Umkreis.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, sowie gastronomische Einrichtungen.

Der Revierpark Mattlerbusch mit seinem Thermalbad und den schönen Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1km Entfernung).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Bahn-und Bushaltestellen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A3 bzw. A59 sind in wenigen Minuten erreicht. Somit sind die Nachbarstädte sowie die Metropolen wie Essen und Düsseldorf nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: - Baujahr 2004
- Garage
- Gäste WC Erneuert in 2014
- Bad mit Eckwanne und Dusche erneuert in 2014
- zwei Kinderzimmer + Zimmer im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Platz für Essbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Überwiegend Parkettfußboden aus 2014
- Neue Innentüren in 2014
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

First Home GmbH