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Objektdarstellung

Wohnen an der Mühle! Traumhafte ETW sucht Kapitalanleger in Dinslaken-Hiesfeld!

externe Objnr5381AC
StatusArchiviert
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46539
OrtDinslaken
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHiesfeld
Etage2. Stock
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Freiplatz
externe Objnr5381AC StatusArchiviert
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ46539
OrtDinslaken LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzHiesfeld
Etage2. Stock Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/QLov

Die moderne Eigentumswohung für Kapitalanleger präsentiert sich in einem gepflegten soliden 12-Parteien Mehrfamilienhaus in einer schönen Seitenstraße von Dinslaken-Hiesfeld.

Der Eingangsbereich führt in alle Räumlichkeiten.
Die Größen der Räume sind sehr gut aufgeteilt, sodass die vorhandenen 53qm Wohnfläche perfekt für alle Bedürfnisse mehr als ausreichend sind.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf den traumhaften Balkon mit Ausblick auf die ruhige Seitenstrasse.
Die Küche ist hell und bietet genügend Platz zum Kochen und essen mit der kleinen Familie.

Ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Vom ersten Eindruck an überzeugt die Wohnung mit ihrem individuellen Charakter. Raumwunder und Wohlfühlen zugleich.

Die Wohnung ist ca. seit 3 Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 410,- € monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/QLov

Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/QLov

-Laminatböden
-Fliesenböden
-hell gefliestes Badezimmer
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fernwärme
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