3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Duisburg (Objektnummer 5395jbo)

Traumhafte Altbauwohnung mit zwei Balkonen

externe Objnr	5395jbo
Status	Archiviert
Betreuer	79
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47057
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Neudorf-Nord
Etage	3. Stock
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Etagenzahl	3
Kabel TV	Ja

externe Objnr	5395jbo	Status	Archiviert
Betreuer	79	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47057
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Neudorf-Nord
Etage	3. Stock	Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Etagenzahl	3
Kabel TV	Ja

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne vielfältige Altbauwohnung wartet auf Sie!

Kommen Sie in den großen Flur hinein, hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Rechts befindet sich der Zugang in die Küche.
Gestalten Sie diese komplett nach Ihren Bedürfnissen.
In einer kleinen Nische in diesem Raum haben Sie Platz um Lebensmittel Ihres täglichen Bedarfs greifbar unterzubringen.
Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der zwei kleinen Balkonen die zu der Wohnung gehören.
Genießen Sie hier bei Sonnenaufgang eine schöne Aussicht und Ihren heißen Kaffee.

Von der Küche aus gelangen Sie auch in das geräumige Badezimmer.
Die große Dusche lädt Sie hier ein um nach einen langen Tag entspannen zu können.

Von der Diele aus gelangen Sie dann weiter rechts in das tolle Wohnzimmer, dieser Raum ist offen gestaltet, sodass Sie den weiteren Raum wunderbar als Esszimmer nutzen können.
Die Abendessen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden können Sie hier ausgiebig genießen.
Der Raum bietet Ihnen viele wunderbare Möglichkeiten.

Durch den Flur gelangen Sie in die letzten Räumlichkeiten, hier befindet sich das große Schlafzimmer welches Ihren großen Kleiderschrank perfekt unterbekommt und Ihr XXL Bett.
Hier befindet sich auch ein weiterer Balkon.
Lassen Sie Abends die Balkontür auf und genießen Sie die Sterne und die frische Abendluft.

Von dem Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren Raum.
Diesen können Sie vielfältig nutzen.
Vielleicht als Arbeitszimmer? Als Kinderzimmer oder vielleicht als Ankleideraum.

Gestalten Sie sich diese Wohnung wie es zu Ihrem Leben passt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2030
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Duisburg- Neudorf, nahe der Grenze zu Mülheim- Speldorf. In umittelbarer Nähe befindet sich der Duisburger Zoo, sowie der Duisburger Campus der Universität Duisburg- Essen. Auch die NRW School of Governance, sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Anbindung an die A3, A40 und A59 sind Sie im gesamten Rhein-/ Ruhrgebiet bestens vernetzt.

Ausstattung: - Altbau
- zwei Balkone
- Gartennutzung
- Keller Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

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