2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5407mdo)

Räume für Träume! Hier können Sie einziehen; wunderschöne Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.

externe Objnr	5407mdo
Status	Aktiv
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47239
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Rumeln-Kaldenhausen
Etage	4. Stock
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Seniorengerecht	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
SAT TV	Ja
Kaufpreis	189.000 €
Hausgeld	255 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

externe Objnr	5407mdo	Status	Aktiv
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47239
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Rumeln-Kaldenhausen
Etage	4. Stock	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Seniorengerecht	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Wasch/Trockenraum	Ja
SAT TV	Ja	Kaufpreis	189.000 €
Hausgeld	255 €	Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, kernsanierte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen steht für den sofortigen Bezug zum Verkauf.

Die 2,5 Raum Wohnung im 4.OG eines 25-Parteien Mehrfamilienhauses mit separaten Aufgang und Aufzug zu Ihrer Wohung ist ideal aufgeteilt und im Jahr 2020 kernsaniert worden.

Ein Hausmeister kümmert sich rund um das Haus für den gepflegten und sauberen Eindruck.

Der Eingangsbereich führt in alle Räumlichkeiten. Geradeaus kommen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mir direktem Zugang auf Ihren großzügigen Balkon.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie die traumhafte Einbauküche mit allem inklusive, was Ihr Herz begehrt. Die komplette Küche wurde erst im Jahr 2020 eingebaut und hat alles integriert, um den täglichen Bedarf ideal abzudecken.
Weiter gehts linker Hand ins exklusive Badezimmer. Auch hier ist alles barrierefrei im modernen, zeitlosen Stil saniert worden.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärmöbeln ausgestattet.

Hinzu kommt das geräumige Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für das Stellen eines großen Kleiderschrankes und Bettes zum wohlfühlen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit eines separaten Fahrradabstellraums und ein Trockenraum. Lage: Rumeln-Kaldenhausen ist der westlichste Stadtteil von Duisburg. Rumeln-Kaldenhausen hat 17.230 Einwohner und gehört zum linksrheinischen Duisburger Stadtbezirk Rheinhausen.

Dieser ruhige Stadteil bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung zur A40 sowie A57 und vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der ÖPNV führt direkt zum Duisburger Hauptbahnhof.

Ausstattung: -Kernsanierung 2020
-klick-Vinyl Boden Eiche Malag Beigebraun
-Einbauküche
-Waschtrockner inklusive
-Spülmaschine
-Glaswand-Dusche
-neue Fenster werden im August 2021 noch eingebaut
-sep. Eingang
-Aufzug
-Hausmeister
-Südwest Balkon
-Kellerraum Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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Tel.: 02064-9919877

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