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Objektdarstellung

Räume für Träume! Hier können Sie einziehen; wunderschöne Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.

externe Objnr5407mdo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47239
OrtDuisburg
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzRumeln-Kaldenhausen
Etage4. Stock
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
SeniorengerechtJa
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
SAT TVJa
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld255 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5407mdo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47239
OrtDuisburg LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzRumeln-Kaldenhausen
Etage4. Stock Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
SeniorengerechtJa FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AusstattungsqualitätGehoben BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
SAT TVJa Kaufpreis189.000 €
Hausgeld255 € Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, kernsanierte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen steht für den sofortigen Bezug zum Verkauf.

Die 2,5 Raum Wohnung im 4.OG eines 25-Parteien Mehrfamilienhauses mit separaten Aufgang und Aufzug zu Ihrer Wohung ist ideal aufgeteilt und im Jahr 2020 kernsaniert worden.

Ein Hausmeister kümmert sich rund um das Haus für den gepflegten und sauberen Eindruck.

Der Eingangsbereich führt in alle Räumlichkeiten. Geradeaus kommen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mir direktem Zugang auf Ihren großzügigen Balkon.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie die traumhafte Einbauküche mit allem inklusive, was Ihr Herz begehrt. Die komplette Küche wurde erst im Jahr 2020 eingebaut und hat alles integriert, um den täglichen Bedarf ideal abzudecken.
Weiter gehts linker Hand ins exklusive Badezimmer. Auch hier ist alles barrierefrei im modernen, zeitlosen Stil saniert worden.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärmöbeln ausgestattet.

Hinzu kommt das geräumige Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für das Stellen eines großen Kleiderschrankes und Bettes zum wohlfühlen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit eines separaten Fahrradabstellraums und ein Trockenraum.
Lage: Rumeln-Kaldenhausen ist der westlichste Stadtteil von Duisburg. Rumeln-Kaldenhausen hat 17.230 Einwohner und gehört zum linksrheinischen Duisburger Stadtbezirk Rheinhausen.

Dieser ruhige Stadteil bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung zur A40 sowie A57 und vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der ÖPNV führt direkt zum Duisburger Hauptbahnhof.
Ausstattung: -Kernsanierung 2020
-klick-Vinyl Boden Eiche Malag Beigebraun
-Einbauküche
-Waschtrockner inklusive
-Spülmaschine
-Glaswand-Dusche
-neue Fenster werden im August 2021 noch eingebaut
-sep. Eingang
-Aufzug
-Hausmeister
-Südwest Balkon
-Kellerraum
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